광양푸르지오센터파크 분양이 막바지에 이러렀습니다.
분양본부의 분석에 의하면 계약자중에서 실입주 갭투자 비율은 균형있게 분포하고 있습니다.
광양 순천 여수 즉 여순광 일대의 시민들이 새로운 신축 대단지 아파트,
그것도 푸르지오라는 최상위 브랜드 1군건설사의 신축아파트 수요를 많이 기다렸다는 이야기입니다.
광양푸르지오센터파크 온라인 모델하우스
광양 푸르지오 센터파크 모델하우스 오픈전부터 이미 많은 분들이 큰 관심을 가진 현장이었고,
최근 부동산 경기나 광양읍 최초로 상대적으로 다른 일반 아파트보단 분양가가 조금 더 나간다는
이유로 분양 관계자들뿐만 아니라 광양 순천 일대 부동산 업계에서도 걱정을 조금 하긴 했습니다만
완전 기우였습니다!
광양 푸르지오 센터파크 모델하우스에서는 현재 당첨 확률이 엄청 높은 벤츠 경품 행사 진행중입니다
동천이 시원하게 보이는 로열동과
어떤 현장에서도 인기가 있는 고층 호수들은
오픈과 함께 얼마되지 않아 거의 다 완판된 상황!
순차적으로 각자의 주거스타일과 성향에 맞게
대부분의 호실들이 주인을 찾으셨고
이제 소수세대만이 남아서 최종정리를 해드리려고 합니다
광양 푸르지오 센터파크 주거서비스 부문 최우수상 수상
1.실입주를 위한 분을 위한 체크사항
먼저 실입주자들의 체크사항을 알려드립니다
광양읍이라 괜찮을까?
외부의 시각에서 본다면 솔직히 중마동이나 광양읍이나 그냥 지방 소도시의 작은 동네일뿐입니다.
인천 서구 인구가 55만명, 광양시 전체 인구가 15만명입니다.
수도권의 동 몇개 합치면 광양시 전체인구가 되며 인프라 자체도 비교도 되지 않을 정도입니다.
순천시에서 가장 비싼 아파트들이 다 모여있는 신대지구를 생각해보세요.
그곳이 바로 순천시 해룡면입니다.
읍보다 더 작은 단위가 면입니다.
하지만 지금은 아무도 면에 있어서 신대지구 아파트 가치가 떨어지지 않을까 생각은 하지 않습니다.
물론 초창기에 일부 그런 분들이 있었지만 대규모 단지가 조성된 지금은 진짜 옛날착각으로 치부됩니다.
마찬가지입니다.
광양 푸르지오 센터파크는 광양읍에 지어지지만
주위에 1군브랜드 아파트인 더샵, 힐스테이트, 자이, 기타 우리나라 최고 건설사들의 명품아파트들이
속속 들어올 예정이라 향후 광양읍으로 불리는게 아니라
순천 신대지구 아파트라고 불리는 것처럼 광양 용강지구 아파트라고 불릴것입니다.
모델하우스 모형도 각 동마다 붙은 분양완료, 마감임박 보이시죠?
바로 이런 기대때문에 이렇게 많은 분들이 선택해주신것입니다.
원하시는 층과 원하시는 호수,
그리고 좋은 뷰는 나뿐만 아니라 누구나 모두 원합니다.
몇 개 안남은 마감임박 표시가 분양완료로 변하기 전에 상담부터 해보세요~
광양푸르지오센터파크 로열층 로열동호수 실시간 상담
너무 분양가가 비싼거 아닐까?
결론부터 말씀드립니다.
분양가는 절대 내리지 않습니다!
인건비 폭등하고 있습니다.
2년전보다 수십퍼센트가 올랐습니다.
자재비 폭등하고 있습니다.
2년전보다 어떤 자재는 몇배까지 올랐습니다.
무량판 구조 붕괴사건 등 최근 일련의 아파트들 사고로 인해
설계 감리 시공 비용이 급등할 것이라고 건설업계 전문가들이 예상하고 있습니다.
인건비, 자재비, 설계 감리 등 부대비용
이 모든것들이 폭등하는 지금입니다.
광양 푸르지오 센터파크 모델하우스 실시간 잔여세대
아파트값,
지금이 가장 쌀때입니다!
특히 브랜드 아파트의 가격상승은 비브랜드 아파트 가격상승분보다
항상 훨씬 높게 잡히고 있습니다.
이곳은 1군 브랜드 중에서도 1군브랜드, 푸르지오입니다.
더 이상 말할것도 없습니다.
https://n.news.naver.com/article/015/0004852353?sid=101
'제로에너지'가 부른 공사비 폭등
내년부터 민간 아파트에 단열 성능과 신재생에너지 활용도를 높이는 ‘제로에너지 건축’이 의무화된다. 지난해부터 시행한 층간소음 규제와 전기차 충전시설 강화에 제로에너지 정책이 가세하면서 공사비가 최대 30% 증가할 전
https://v.daum.net/v/20230607050220129
2개월째 상승에 "분양가 또 오르나"...청약시장 '촉각'
원자재값 등 건설 비용 증가로 분양가 인상이 불가피해 지면서 청약 시장에 대한 귀추가 주목된다. 사진은 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 강남권 아파트 단지 모습. 뉴시스 [파이낸셜뉴스] 원자잿값 등 건설 비용 증가로 인한 분양가 추가 인상이 불가피해지면서 침체된 청약 시장도 촉각을 곤두세우고 있다. 7일 주택도시보증공사(
지금 집이 있는데 굳이 갈아타야 할까?
분양 조건을 보세요.
계약금 천만원만 있으면
2025년 입주시까지 들어가는 현금이 없습니다!
원래 아파트를 분양받을때에는 일반적으로
'계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%'
이런식으로 돈을 지불해야 합니다.
즉 예를 들어 3억짜리 아파트를 신규 분양받기 위해서는
계약금 3천만원,
중도금 1억8천만원,
잔금 9천만원
이렇게 지불하셔야 하는거죠.
처음에 계약할때 현금 3천만원이 있어야 하고,
중도금 1억8천만원은 몇개월에 한번씩 분할납부해야 하며
입주할때 잔금 9천만원을 내어야 하는겁니다.
이때 보통 중도금을 낼 자금이 없으니,
은행에서 대출로 빌려서 내는것이 일반적인데
중도금 1억8천만원 대출이자를 최근 높은 은행이자만 따져도
월 백만원에 가까운 돈을 입주시까지 꼬박꼬박 내어야 하는 것이죠.
그런데 광양 푸르지오 센터파크의 분양조건은 진짜 파격 그 자체입니다.
계약금 천만원으로 현금 들어가는것은 끝입니다!
나머지는 대출로 다 이뤄지는데 전부 무이자입니다.
심지어 가장 큰 금액이며 이자부담이 큰 중도금 대출까지 전액 무이자입니다!
(보통 중도금무이자라 적어놓고 몇 회차만 무이자인데 우리는 모든 회차가 전액 무이자입니다!)
마감임박!
최종잔여분 선착순으로 동호수 지정 바로 계약가능합니다
지금 살고 계시는 집이 일반주택이라면
일반주택의 가격은 시간이 흐를수록 우향하입니다.
즉 내려간다는 말이죠.
하지만 신축 대단지 아파트라면?
그것도 푸르지오 브랜드라면?
아파트 시세차익에 대한 부분은 여기서 구구절절 설명하기보다는
직접 전문상담을 통해 확인하세요.
네, 아파트가격은 오릅니다.
푸르지오라면 더 오릅니다.
살수록 가격이 내려가는 지금 집에서 사시겠습니까?
아님 살수록 가격이 올라갈 가능성이 있는 푸르지오에서 사시겠습니까?
분양상담에서 주택담보 대출 상담까지 원스톱솔루션으로 전문가에게 상담받으세요
2. 갭투자하는 분들을 위한 선택
순천에서 특히 투자용으로 광양 푸르지오 센터파크를 많이 계약하셨습니다.
순천 아파트 가격에 비하면 진짜 저렴한 가격이고,
특히 이미 확정되거나 예정된 인근 개발계획을 정확히 알아보신겁니다.
광양 푸르지오 호재가 가득합니다
광양푸르지오센터파크, 10만 주거타운의 중심이 됩니다
용강지구 목성지구에 1만세대 신주거타운이 건설됩니다.
광양시의 개발계획입니다.
광양시 전체 인구 15만에 비하면 엄청난 규모의 신도시가 세워지는 것입니다.
1만세대라면 4만명 내외의 주거타운이 조성되는건데,
인프라 확충은 말할 것도 없습니다.
또한 광양시에서는 2030년까지 광양읍을 10만명 정주권 새로운 도심으로 개발하기로 결정했습니다.
광양읍, 이제 천지개벽의 중심점이 됩니다!
광양시 광양읍, 2030년까지 10만명 정주권 도심으로 개발
광양시는 광양읍 권역에 목성, 인서, 도월지구 등 도시개발사업과 함께 이들 신규 개발지구와 구도심을 연결하는 도로망과 녹지공간 확충 등으로 광양읍을 10만 정주도시된다
포스코 4조4천억 투자 확정, 가장 큰 수혜지가 됩니다
포스코가 4조4천억원을 저희 아파트 인근에 투자합니다.
그것도 국가산단입니다!
2차배터리 산업체가 들어설 곳에선 불과 자동차로 10분거리,
현재 광양읍은 노후 아파트 100% 상태입니다.
신축 아파트는 전무한 상황이고 10년된 아파트로 추려봐도 900세대가 되지 않습니다.
경제적으로 급여를 많이 받는 포스코 관련 근무자가 선택한다면,
노후아파트보다는 신축아파트 브랜드아파트 수요가 훨씬 많을것입니다.
이번 포스코의 4.4조 투자로 경제 유발 효과는 엄청납니다.
생산 유발효과는 3조6,000억원 이상이며,
부가가치 유발효과는 1조3,000억원,
무엇보다 중요한 아파트 수요와 직접 연관있는 연간 약 9,000명의 취업 유발효과가 있다고 합니다.
전남 광양 포스코그룹 4.4조 투자 수혜... '광양 푸르지오 센터파크'
전남 광양 부동산 시장이 한껏 고조되고 있다. 올해 포스코그룹이 광양 동호안 부지에 향후 10년간 4조4,000억원에 달하는 사업 계획을 밝혔기 때문이다. 이러한 대형 개발 호재에 대한 기대감으로 일대 수혜 단지에
연간 9천명이 취업하는 국가산업단지.
식구까지 합하면 몇만명의 수요가 생기는 인근 주거단지,
그 주거단지에 있는 유일한 1군브랜드 건설사의 대단지 명품아파트,
바로 광양푸르지오센터파크 단 한군데뿐입니다.
이것이 이미 선택하신 분들이나 이제 선택하실 갭투자분들의 가장 큰 가치입니다.
광양 푸르지오 센터파크 벤츠 이벤트 경품
확률높은 벤츠 경품 행사
3. 실입주자 갭투자자 공통 체크
한강뷰 부럽지 않은 동천뷰
단지 바로 옆 동천이 천지개벽합니다.
지금도 훌륭한 힐링 공간인 동천이 면적 2만3863㎡의 대규모 광장으로 새롭게 조성됩니다.
비슷한 위치라도 한강뷰 아파트와 그렇지 않은 아파트는 가격차이가 엄청난것 아시죠?
서울 여의도 한강공원이 부럽지 않은 동천뷰를 가진 아파트,
내가 살기에도, 투자하기에도 최고의 조건입니다.
http://m.지구촌환경뉴스.kr/3723
[지구촌환경뉴스] [광양시] 동천 경관광장 조성 ‘박차’
광양시가 광양읍 동천과 연계한 대규모 공원으로 ‘동천 경관광장’ 조성에 박차를 가하고 있다.
동천 경관광장 조성은 용강리 주민들의 숙원사업으로, 급격하게 증가하는 인구 대비 부족한 녹색공간 확충과
동·서천을 연결하는 휴식 공간이 조성된다.
동천 경관광장은 광양읍 용강리 820-1번지 일원에 면적 23,863㎡에 달하는 대규모 광장이다.
광양 푸르지오 센터파크 동천 광장 개발
최초 단지내 물놀이터와 단지내 캠핑장
지금처럼 더운 무더위,
먼곳까지 가서 비싼 바가지요금 내지 않고
내 집앞에서 피서를 즐긴다면?
내 집앞에서 물놀이를 즐길수 있다면?
광양푸르지오센터파크 단지내 물놀이터 전남 최초 설치
광양푸르지오센터파크라면 가능합니다.
전남 최초 단지내 물놀이터가 설치됩니다.
내 아이들의 친구들에겐 부러움의 대상이 될겁니다!
부모님껜 안전하고 경제적인 최고의 여름이 될겁니다!
가족들이 함께 별을 보며 즐기는 캠핑은 어떤가요?
이 또한 이제 멀리 돈내는 유료 캠핑장까지 가서 고생할 필요가 없습니다.
집 바로 앞에서 즐기는 가족들과의 캠핑,
내 아이들과 부모님들, 그리고 부부가 함께 만들어가는 추억,
푸르지오 캠핑장에서 매일 만들어보세요.
광양푸르지오센터파크 단지내 캠핑장 전남최초 오픈
이 밖에도 전세대에게 무상 제공되는 세대 단독창고,
기본중의 기본인 지상에 차없는 안전한 아파트단지,
집안의 보안뿐만 아니라 단지에 들어서는 순간부터 보호되는 단지 보안시설,
청정 공기를 위한 첨단 에어클리닝 시스템 등
푸르지오만의 공법과 기술력을 모두 집약시켜 제공해드립니다.
광양푸르지오센터파크 전세대 단독창고 제공
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사업개요
광양푸르지오센터파크 사업개요
단지명 : 광양 푸르지오 센터파크
대지위치 : 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산 1-1일원
규모 : 지하 3층~지상 29층, 아파트 10개동
세대수 : 총 992세대
주택형 : 59m2(146세대)/84Am2 (223세대)/84Bm2 (479세대) / 105m2
입지분석
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