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인천의 심장에서 다시 뛰는 '더블 프리미엄' 포레나더샵 인천시청역, 그 진짜 가치를 해부한다

아파트케이 — Fri, 15 May 2026 21:19:12 +0900

부동산 컬럼니스트 아파트케이 파트너 에디터의 현장 리포트

서론: "왜 다들 인천시청역으로 몰려가는가"

지난주, 송도에서 일하는 후배에게 전화가 왔다.
"선배, 청약통장 깨고 인천시청역 갈까요?"

나는 잠시 침묵했다. 5년 전이라면 이 질문에 "왜 굳이?"라고 답했을 것이다. 하지만 지금은 다르다. 인천의 무게중심이 슬그머니, 그러나 단단하게 움직이고 있기 때문이다.

송도가 '신도시의 화려함'이라면, 구월·간석은 '원도심의 저력'이다.
그리고 그 원도심 한복판에서 지금 가장 뜨거운 단지가 바로 포레나더샵 인천시청역이다.

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총 2,568세대, 일반분양 735세대.

이름부터가 심상치 않다. '한화 포레나'와 '포스코이앤씨 더샵'이 한 단지에서 만났다.
마치 손흥민과 이강인이 같은 팀으로 뛰는 격이랄까.

인천의 새로운 시그니처가 될 포레나더샵 인천시청역 아파트

그런데 사실 이 단지는 청약통장이 필요가 없다.
그래서 더욱 복잡한 경우의 수가 없다.
이 글을 다 읽고 갈지 안갈지 그냥 간단히 선택만 하면 된다는 말.

포레나와 더샵이 만난 더블브랜드 포레나더샵 인천시청역

본론 1: 입지 "역세권"이라는 단어가 부족한 곳

부동산 격언에 이런 말이 있다.

"역에서 가까운 집은 늙지 않는다."

이 단지는 그냥 역세권이 아니다.

트리플 역세권이다.

- 인천 1호선 인천시청역 (도보권)
- 인천 2호선 인천시청역 (환승)
- GTX-B 노선 (예정) 인천시청역 정차 확정

GTX-B가 개통되면 서울역까지 약 30분, 여의도까지 약 25분이면 닿는다는 게 국토교통부 추산이다.

현재 인천에서 서울 도심까지 평균 70~80분이 걸린다는 점을 감안하면, 이건 거리의 단축이 아니라 '시간의 압축'이다.

GTX-B 개통으로 포레나더샵 인천시청역 내 집에서 서울역까지 단 30분

여기에 KB부동산 통계 기준,

2024년 GTX 정차 예정역 반경 500m 단지의 평균 매매가는

비정차 지역 대비 약 18~22% 프리미엄이 형성됐다.

'예정'만으로도 가격은 이미 움직였다는 뜻이다.

본론 2: 생활 인프라 "장 보러 가다 사람 구경 안 한 적이 없다"

부동산 임장을 다니다 보면 한 가지 진리를 깨닫는다.

신도시는 쾌적하지만 외롭고, 원도심은 시끄럽지만 살아 있다.

포레나더샵 인천시청역의 반경 1km를 한 번 보자.

- 롯데백화점 인천터미널점
- 홈플러스 간석점
- 이마트 트레이더스 구월점
- 모래내시장(원도심 전통시장의 끝판왕)
- 길병원(상급종합병원)

이건 거의 '생활의 종합선물세트'다.

송도에서 마트 가려고 차 끌고 15분 나가본 사람은 안다.

걸어서 5분 거리의 백화점이 얼마나 사치인지를.

모래내시장 등 전통시장이 집주위에 있다는건 포레나더샵 인천시청역만의 강력한 장점

모래내시장 같은 전통시장은 물론 롯데백화점 인천점도 동시에 이용할 수 있는 더블쇼핑권 포레나더샵 인천시청역

본론 3: 학군 "초품아"의 진화형

요즘 학부모들이 단지 고를 때 무조건 묻는 첫 질문.

"초품아예요?"

이 단지는 단순한 초품아가 아니다.

상인천초등학교 정문이 바로 단지 앞이다.

길 건너기? 없다.

신호등 대기? 없다.

우리 아이가 자동차 사고가 날 확률을 통계적으로 아주 낮게 수렴시키는 입지다.

게다가 인근에 인제고, 인천예술고, 간석여중 등이 포진해 있고,

구월동 학원가가 차로 5분.

인천 학부모들 사이에서 "송도는 영어, 구월은 수학"이라는 말이 괜히 도는 게 아니다.

초품아 아파트인가 아닌가로 결정되는 취학기 아동을 둔 부모님들의 선택, 포레나더샵 인천시청역은 초품아 아파트

본론 4: 자연 환경 도심 한복판의 '초록 사치'

인천중앙공원, 만월산, 인천애뜰. 이 세 단어를 외워두자.

특히 단지 바로 앞 인천중앙공원은 약 24만㎡ 규모로, 여의도공원의 1.1배에 달한다.

도시인이 가장 그리워하는 게 뭔가?

출근길 매연, 퇴근길 매연, 주말 매연으로부터의 도피처다.

이 단지는 그 도피처가 현관문 앞에 있다.

포레나더샵 인천시청역 프리미엄 인프라

본론 5: 브랜드 '포레나 X 더샵', 이 조합의 의미

업계에서는 이런 컨소시엄을 '리스크 헤지형 시공'이라 부른다.

쉽게 말해, 한쪽이 흔들려도 다른 한쪽이 받쳐주는 구조다.

- 한화 포레나: 2023년 한국기업평판연구소 아파트 브랜드 평판 TOP 10
- 포스코이앤씨 더샵: 2024년 시공능력평가 6위, 하이엔드 브랜드 '오티에르'까지 보유

두 형제가 한 집을 짓는다는 건, 하자보수도 두 곳에서 신경 쓴다는 뜻이고,

브랜드 프리미엄도 두 배로 붙는다는 뜻이다.

시장에선 이런 단지를 농담 반 진담 반으로 "더블 브랜드, 더블 리세일"이라 부른다.

포레나와 더샵 명품 더블 브랜드의 아파트, 포레나더샵 인천시청역 아파트의 가장 큰 장점중의 하나

본론 6: 시세 비교 숫자는 거짓말을 하지 않는다

국토부 실거래가 기준(2024년 하반기), 인천시청역 반경 1km 신축 아파트 시세를 살펴보자.

- e편한세상 시청역 (2020년 입주, 84㎡): 평균 약 7.2억 ~ 7.8억
- 롯데캐슬 골드아일랜드 (2018년 입주, 84㎡): 약 6.8억
- 구월 힐스테이트 (2010년대 후반 입주, 84㎡): 약 6.3억

포레나더샵 인천시청역은 59㎡(국민평형 한 단계 아래) 위주의 중소형 평형 구성으로,

1~2인 가구와 신혼부부에게 최적화된 평형이다.

인천 전체 1~2인 가구 비율이 2024년 통계청 기준 약 62%를 넘었다는 점을 감안하면,

이 평형 구성은 지금 당장은 물론이고, 나중에 매매시에도 가장 잘 팔리는 '실수요 미사일'이다.

포레나더샵 인천시청역 평형별 유니트

본론 7: 미래가치 남동구 재정비의 '마지막 퍼즐'

인천시는 2030년까지 남동구 일대를 '원도심 재정비 거점'으로 묶었다.

간석동·구월동·만수동 일대 노후주거지를 정비하고,

인천시청 일대를 행정·상업 복합 허브로 키운다는 계획이다.

원도심 재개발의 '맏형' 역할을 할 단지가 바로 이곳이다.

부동산에서 가장 중요한 건 '비교 우위'다.

주변이 낡아갈 때, 가장 새것인 단지가 가장 비싸진다는 건 30년간 변하지 않은 진리다.

인천 남동구 재정비 마스터플랜 예상 - 사실과 다를 수 있으니 참조만 하세요. 정확한 정보는 인천시 등 공공기관에서 반드시 확인하세요.

본론 8: 그래서, 이 단지의 '약점'은 없는가?

오랜시간 부동산 관련 글을 쓰면서 배운 게 있다.

장점만 늘어놓는 건 광고지, 단점도 짚는 게 컬럼이다.

이 단지의 솔직한 약점은 세 가지다.

첫째, 세대수 규모 대비 일반분양 비중이 낮다.

2,568세대 중 일반분양 735세대.

조합원 비중이 크다는 건, 입주 후 커뮤니티 색채가 이미 형성돼 있다는 뜻이기도 하다.

둘째, 중소형 평형 위주.

4인 가구 실거주자에게는 평형 선택지가 좁다.

셋째, GTX-B는 아직 '예정'.

착공이 늦어지면 호재가 늦게 반영될 수 있다.

다만 2024년 3월 착공식이 이미 진행됐다는 점은 변수보다 상수에 가까워졌다.

GTX-B 포레나더샵 인천시청역 기존 인천1호선, 인천2호선과 함께 트리플 역세권이 될 역사적인 착공

결론: "공이 굴러올 때, 발을 빼지 마라"

부동산 시장에는 묘한 법칙이 있다.

"좋은 입지는 비싸지기 전엔 의심받고, 비싸진 후엔 후회받는다."

포레나더샵 인천시청역은 지금 그 '의심의 구간'을 지나고 있다.

송도가 한참 분양될 때 "거기 누가 가냐"던 사람들이,

지금은 송도 청약 떨어졌다고 한숨 쉰다.

역사는 반복된다.
부동산도 반복된다.

이 단지의 진짜 가치는 세 가지로 압축된다.

하나, GTX-B로 완성될 30분 서울 생활권.
둘, 원도심 인프라 위에 얹은 신축 프리미엄.
셋, 포레나 + 더샵이라는 더블 브랜드의 자산 방어력.

물론, 부동산은 누가 대신 사주는 게 아니다.

자기 통장을 열고, 자기 발로 모델하우스를 다녀와야 한다.

다만 한 가지는 분명히 말할 수 있다.

"5년 뒤, 인천시청역에서 내려 이 단지를 올려다볼 때,

당신이 '그때 갈걸'이라고 말하는 사람이 될지,

'그때 가길 잘했다'고 말하는 사람이 될지는 바로 지금 결정된다."

공은 이미 굴러오고 있다. 다른 사람에 패스를 할지, 직접 슈팅을 때릴지는 당신의 몫이다.

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forenathesharp.com

※ 본 컬럼은 공개된 공식 홈페이지 정보, 국토교통부·KB부동산·통계청 자료를 바탕으로 작성된 의견 칼럼이며, 투자 권유가 아닙니다.

청약 및 계약 전 반드시 본인 명의 자격 요건과 자금 계획을 점검하시기 바랍니다.*

더 이상 개발할 땅이 없다는 인천 송도 자이풍경채 그라노블 철저 분석

아파트케이 — Mon, 24 Jun 2024 18:23:24 +0900

인천 송도 자이풍경채 그라노블은 총 3240세대의 대규모 단지로 구성되어 있습니다.

이 중 단지 가운데 오피스텔이 자리잡고 있는 특이한 설계구조로 많은 분들의 관심을 받았는데,

현재 오피스텔은 100% 분양완료입니다.

59, 73, 84 등 다양한 평형수가 있긴 하지만

조망 좋은 동, 높은 동호수 등은

당연히 실시간으로 계약되고 있어서

선상담후고민이 필요한 현장이라고 요약할 수 있습니다.

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일단 본부직통 번호로 방문예약후 모델하우스를 다녀온후

살건지 말건지 걱정을 하는 '선상담후고민' 해야 할 현장이라는 점, 다시한번 강조합니다.

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송도 주변 시세에 비해 적당한 수준인데

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그럼 먼저 송도자이풍경채그라노블 아파트에 대한 사업개요를 알려드립니다.

송도자이풍경채그라노블 아파트 사업개요

이렇게 5개 단지의 아파트로 이루어진 송도자이풍경채는 독특하게도, 현재 100% 분양완료된 오피스텔이 자리잡고 있습니다.

송도자이풍경채그라노블 오피스텔 사업개요

송도자이풍경채 그라노블은 인천 송도 11공구에 건설되는 초대형 아파트단지로,

현재 송도는 11공구를 마지막으로 더 이상 개발할 땅이 없습니다.

즉 송도의 마지막 대규모 택지 개발 지역이기 때문에,

송도를 생각하셨던 분들이 이번 기회를 놓치면 오랫동안 후회할수밖에 없는 상황입니다.

송도자이풍경채 그라노블 선착순 특혜

송도의 마지막 개발구역 11공구, 송도자이풍경채 그라노불의 입지환경에 대해 자세히 알려드립니다.

송도자이풍경채그라노블 아파트 입지환경

송도자이풍경채그라노블의 단지는 총 5개 단지로 구성되어 있습니다.

3단지와 5단지는 오피스텔과 함께 있는 복합구성이며,

특히 일부 단지 앞은 워터프론트가 조성될 계획으로 있기 때문에

자신의 필요와 선호도에 따라 선착순으로 빠르게 단지를 선점하셔야 합니다.

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송도자이풍경채그라노블 4단지.jpg

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송도자이풍경채 그라노블 마감임박 로열동호수 선착순 지정

송도자이풍경채 그라노블은 특히 6가지 프리미엄 아파트로 소문이 자자한데요,

직접 모델하우스를 다녀오신 분들의 입소문으로 정리한 프리미엄 6입니다.

송도자이풍경채그라노블 프리미엄 6가지

그리고 송도자이풍경채의 커뮤니티 센터와 교보문고에서 큐레이팅해주는 북하우스,

마지막으로 고급브랜드 아파트들의 자랑인 게스트하우스 운영을 소개해드리겠습니다.

송도자이풍경채그라노블 커뮤니티센터 북하우스 게스트하우스

많은 분들이 가장 중요하게, 그리고 궁금하게 생각하는 송도자이풍경채 그라노블의 평면정보에 대해 알려드립니다.

자이풍경채는 84타입부터 149타입, 펜트하우스, 테라스 등 다양한 평형수가 마련되어 있습니다.

계속 말씀드리지만,

내가 좋아하는 선호도와 단지 위치, 평형은 남들도 다 좋아하는 세대가 맞습니다.

당연히 선착순 실시간으로 계약이 되고 있는 지금같은 시기에는

더 이상 망설이지 말고 바로 본부직통 상담전화로 실시간 잔여세대라도 확인하시고 고민하셔야 합니다.

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송도자이풍경채 그라노블 84 테라스 타입

송도자이풍경채 그라노블 101 타입

송도자이풍경채 그라노블 127 타입

송도자이풍경채 그라노블 펜트하우스 149 타입

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꼭 본부직통 대표번호로 해주셔야 정확한 안내와 혜택을 받으실 수 있습니다.

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송도자이풍경채 그라노블 모델하우스 방문예약

마지막으로 많은 부동산 전문가들이 이야기하는 송도자이풍경채 그라노블이 위치한,

인천 송도의 부동산 가치와 미래 투자 가치를 구체적으로 설명드려보겠습니다.

1. 학군

우수한 교육 환경: 송도에는 채드윅 국제학교, 연세대 국제캠퍼스 등 명문 교육기관이 있어 자녀 교육에 유리합니다.
다양한 교육 프로그램: 다양한 국제 프로그램과 외국어 교육이 제공되어 글로벌 인재 양성에 적합합니다.

2. 교통

편리한 대중교통: 인천 지하철 1호선과 서울로 이어지는 다양한 버스 노선이 있어 교통이 편리합니다.
인천국제공항 근접: 인천국제공항이 가까워 해외 출장이나 여행이 용이합니다.

3. 일자리

다국적 기업 및 연구소: 송도는 다국적 기업과 연구소들이 밀집해 있어 일자리 창출과 고용 안정성이 높습니다.
국제업무지구: 국제업무지구로서 다양한 비즈니스 기회가 제공되어 경제적 활성화가 기대됩니다.

4. 생활 인프라

첨단 의료 시설: 현대적 의료 시설과 병원이 있어 건강 관리가 용이합니다.
다양한 문화 시설: 박물관, 도서관, 공연장 등 다양한 문화 시설이 있어 여가 생활이 풍부합니다.

5. 쇼핑몰

대형 쇼핑몰과 상업 지구: 현대 프리미엄 아울렛, 트리플 스트리트 등 대형 쇼핑몰과 상업 지구가 있어 쇼핑과 외식이 편리합니다.

송도의 이런 다양한 장점들은 부동산 가치와 미래 투자 가치를 높이는 중요한 요소입니다

다음은 2024년 경제전문신문과 부동산 전문가들이 말하는 'K부동산 전문집단 리뷰'에서 가져온 자료입니다.

현재 대한민국의 부동산 현황과 인천 송도의 부동산 가치를 중심으로

송도자이풍경채 그라노블을 꼭 사야하는 이유를 7가지로 설명하겠습니다.

높은 투자 가치: 송도는 국제업무지구로서 다국적 기업과 국제기구들이 입주하고 있어 부동산 가치가 꾸준히 상승 중입니다.
우수한 교통망: 인천국제공항과의 근접성, 그리고 서울과 연결되는 지하철과 고속도로로 인해 접근성이 매우 뛰어납니다.
생활 편의시설: 대형 쇼핑몰, 병원, 학교 등 생활에 필요한 모든 편의시설이 가까이 위치해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
자연 환경: 송도 센트럴파크 등 공원과 녹지가 많아 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
교육 환경: 국내외 유수의 교육기관들이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
첨단 인프라: 스마트 시티로서 최신 IT 인프라가 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
미래 발전 가능성: 송도는 지속적으로 개발이 진행 중이며, 앞으로 더욱 발전할 가능성이 커 부동산 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.

이런 이유로 송도자이풍경채 그라노블을 통해 송도의 모든 장점을 누리며 안정적인 투자를 할 수 있습니다.

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대한민국 미분양아울렛, 아파트K

광양푸르지오센터파크 실입주 계약방법 대출금리 마지막 총정리

아파트케이 — Sat, 12 Aug 2023 14:09:37 +0900

광양푸르지오센터파크 분양이 막바지에 이러렀습니다.
분양본부의 분석에 의하면 계약자중에서 실입주 갭투자 비율은 균형있게 분포하고 있습니다.

광양 순천 여수 즉 여순광 일대의 시민들이 새로운 신축 대단지 아파트,
그것도 푸르지오라는 최상위 브랜드 1군건설사의 신축아파트 수요를 많이 기다렸다는 이야기입니다.

광양푸르지오센터파크 마감임박

광양푸르지오센터파크 온라인 모델하우스

광양 푸르지오 센터파크 모델하우스 오픈전부터 이미 많은 분들이 큰 관심을 가진 현장이었고,
최근 부동산 경기나 광양읍 최초로 상대적으로 다른 일반 아파트보단 분양가가 조금 더 나간다는
이유로 분양 관계자들뿐만 아니라 광양 순천 일대 부동산 업계에서도 걱정을 조금 하긴 했습니다만
완전 기우였습니다!

광양푸르지오센터파크 벤츠 이벤트 진행중

광양 푸르지오 센터파크 모델하우스에서는 현재 당첨 확률이 엄청 높은 벤츠 경품 행사 진행중입니다

동천이 시원하게 보이는 로열동과
어떤 현장에서도 인기가 있는 고층 호수들은
오픈과 함께 얼마되지 않아 거의 다 완판된 상황!

순차적으로 각자의 주거스타일과 성향에 맞게
대부분의 호실들이 주인을 찾으셨고
이제 소수세대만이 남아서 최종정리를 해드리려고 합니다

광양 푸르지오 센터파크 최우수주거상 수상

광양 푸르지오 센터파크 주거서비스 부문 최우수상 수상

1.실입주를 위한 분을 위한 체크사항

먼저 실입주자들의 체크사항을 알려드립니다

광양읍이라 괜찮을까?

외부의 시각에서 본다면 솔직히 중마동이나 광양읍이나 그냥 지방 소도시의 작은 동네일뿐입니다.
인천 서구 인구가 55만명, 광양시 전체 인구가 15만명입니다.
수도권의 동 몇개 합치면 광양시 전체인구가 되며 인프라 자체도 비교도 되지 않을 정도입니다.

순천시에서 가장 비싼 아파트들이 다 모여있는 신대지구를 생각해보세요.
그곳이 바로 순천시 해룡면입니다.
읍보다 더 작은 단위가 면입니다.

하지만 지금은 아무도 면에 있어서 신대지구 아파트 가치가 떨어지지 않을까 생각은 하지 않습니다.
물론 초창기에 일부 그런 분들이 있었지만 대규모 단지가 조성된 지금은 진짜 옛날착각으로 치부됩니다.

광양 푸르지오 센터파크 모델하우스 100% 방문예약제로 운영됩니다 바로 전화로 방문예약 신청하세요~

마찬가지입니다.
광양 푸르지오 센터파크는 광양읍에 지어지지만
주위에 1군브랜드 아파트인 더샵, 힐스테이트, 자이, 기타 우리나라 최고 건설사들의 명품아파트들이
속속 들어올 예정이라 향후 광양읍으로 불리는게 아니라
순천 신대지구 아파트라고 불리는 것처럼 광양 용강지구 아파트라고 불릴것입니다.

모델하우스 모형도 각 동마다 붙은 분양완료, 마감임박 보이시죠?
바로 이런 기대때문에 이렇게 많은 분들이 선택해주신것입니다.

원하시는 층과 원하시는 호수,
그리고 좋은 뷰는 나뿐만 아니라 누구나 모두 원합니다.
몇 개 안남은 마감임박 표시가 분양완료로 변하기 전에 상담부터 해보세요~

광양 푸르지오 센터파크 분양본부 전문상담팀 24시간 대기

광양푸르지오센터파크 로열층 로열동호수 실시간 상담

너무 분양가가 비싼거 아닐까?

결론부터 말씀드립니다.
분양가는 절대 내리지 않습니다!

인건비 폭등하고 있습니다.
2년전보다 수십퍼센트가 올랐습니다.

자재비 폭등하고 있습니다.
2년전보다 어떤 자재는 몇배까지 올랐습니다.

무량판 구조 붕괴사건 등 최근 일련의 아파트들 사고로 인해
설계 감리 시공 비용이 급등할 것이라고 건설업계 전문가들이 예상하고 있습니다.

인건비, 자재비, 설계 감리 등 부대비용
이 모든것들이 폭등하는 지금입니다.

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아파트값,
지금이 가장 쌀때입니다!

특히 브랜드 아파트의 가격상승은 비브랜드 아파트 가격상승분보다
항상 훨씬 높게 잡히고 있습니다.

이곳은 1군 브랜드 중에서도 1군브랜드, 푸르지오입니다.
더 이상 말할것도 없습니다.

https://n.news.naver.com/article/015/0004852353?sid=101

'제로에너지'가 부른 공사비 폭등
내년부터 민간 아파트에 단열 성능과 신재생에너지 활용도를 높이는 ‘제로에너지 건축’이 의무화된다. 지난해부터 시행한 층간소음 규제와 전기차 충전시설 강화에 제로에너지 정책이 가세하면서 공사비가 최대 30% 증가할 전

https://v.daum.net/v/20230607050220129

2개월째 상승에 "분양가 또 오르나"...청약시장 '촉각'
원자재값 등 건설 비용 증가로 분양가 인상이 불가피해 지면서 청약 시장에 대한 귀추가 주목된다. 사진은 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 강남권 아파트 단지 모습. 뉴시스 [파이낸셜뉴스] 원자잿값 등 건설 비용 증가로 인한 분양가 추가 인상이 불가피해지면서 침체된 청약 시장도 촉각을 곤두세우고 있다. 7일 주택도시보증공사(

지금 집이 있는데 굳이 갈아타야 할까?

분양 조건을 보세요.
계약금 천만원만 있으면
2025년 입주시까지 들어가는 현금이 없습니다!

원래 아파트를 분양받을때에는 일반적으로
'계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%'
이런식으로 돈을 지불해야 합니다.

즉 예를 들어 3억짜리 아파트를 신규 분양받기 위해서는

계약금 3천만원,
중도금 1억8천만원,
잔금 9천만원

이렇게 지불하셔야 하는거죠.
처음에 계약할때 현금 3천만원이 있어야 하고,
중도금 1억8천만원은 몇개월에 한번씩 분할납부해야 하며
입주할때 잔금 9천만원을 내어야 하는겁니다.

이때 보통 중도금을 낼 자금이 없으니,
은행에서 대출로 빌려서 내는것이 일반적인데
중도금 1억8천만원 대출이자를 최근 높은 은행이자만 따져도
월 백만원에 가까운 돈을 입주시까지 꼬박꼬박 내어야 하는 것이죠.

그런데 광양 푸르지오 센터파크의 분양조건은 진짜 파격 그 자체입니다.

계약금 천만원으로 현금 들어가는것은 끝입니다!
나머지는 대출로 다 이뤄지는데 전부 무이자입니다.
심지어 가장 큰 금액이며 이자부담이 큰 중도금 대출까지 전액 무이자입니다!
(보통 중도금무이자라 적어놓고 몇 회차만 무이자인데 우리는 모든 회차가 전액 무이자입니다!)

마감임박!

최종잔여분 선착순으로 동호수 지정 바로 계약가능합니다

지금 살고 계시는 집이 일반주택이라면
일반주택의 가격은 시간이 흐를수록 우향하입니다.
즉 내려간다는 말이죠.

하지만 신축 대단지 아파트라면?
그것도 푸르지오 브랜드라면?

아파트 시세차익에 대한 부분은 여기서 구구절절 설명하기보다는
직접 전문상담을 통해 확인하세요.

네, 아파트가격은 오릅니다.
푸르지오라면 더 오릅니다.

살수록 가격이 내려가는 지금 집에서 사시겠습니까?
아님 살수록 가격이 올라갈 가능성이 있는 푸르지오에서 사시겠습니까?

분양상담에서 주택담보 대출 상담까지 원스톱솔루션으로 전문가에게 상담받으세요

2. 갭투자하는 분들을 위한 선택

순천에서 특히 투자용으로 광양 푸르지오 센터파크를 많이 계약하셨습니다.

순천 아파트 가격에 비하면 진짜 저렴한 가격이고,
특히 이미 확정되거나 예정된 인근 개발계획을 정확히 알아보신겁니다.

광양 푸르지오 호재가 가득합니다
광양푸르지오센터파크, 10만 주거타운의 중심이 됩니다

용강지구 목성지구에 1만세대 신주거타운이 건설됩니다.
광양시의 개발계획입니다.

광양시 전체 인구 15만에 비하면 엄청난 규모의 신도시가 세워지는 것입니다.
1만세대라면 4만명 내외의 주거타운이 조성되는건데,
인프라 확충은 말할 것도 없습니다.

또한 광양시에서는 2030년까지 광양읍을 10만명 정주권 새로운 도심으로 개발하기로 결정했습니다.

광양읍, 이제 천지개벽의 중심점이 됩니다!

광양시 광양읍, 2030년까지 10만명 정주권 도심으로 개발
광양시는 광양읍 권역에 목성, 인서, 도월지구 등 도시개발사업과 함께 이들 신규 개발지구와 구도심을 연결하는 도로망과 녹지공간 확충 등으로 광양읍을 10만 정주도시된다

포스코 4조4천억 투자 확정, 가장 큰 수혜지가 됩니다

포스코가 4조4천억원을 저희 아파트 인근에 투자합니다.
그것도 국가산단입니다!

2차배터리 산업체가 들어설 곳에선 불과 자동차로 10분거리,
현재 광양읍은 노후 아파트 100% 상태입니다.
신축 아파트는 전무한 상황이고 10년된 아파트로 추려봐도 900세대가 되지 않습니다.

경제적으로 급여를 많이 받는 포스코 관련 근무자가 선택한다면,
노후아파트보다는 신축아파트 브랜드아파트 수요가 훨씬 많을것입니다.

이번 포스코의 4.4조 투자로 경제 유발 효과는 엄청납니다.
생산 유발효과는 3조6,000억원 이상이며,
부가가치 유발효과는 1조3,000억원,
무엇보다 중요한 아파트 수요와 직접 연관있는 연간 약 9,000명의 취업 유발효과가 있다고 합니다.

전남 광양 포스코그룹 4.4조 투자 수혜... '광양 푸르지오 센터파크'
전남 광양 부동산 시장이 한껏 고조되고 있다. 올해 포스코그룹이 광양 동호안 부지에 향후 10년간 4조4,000억원에 달하는 사업 계획을 밝혔기 때문이다. 이러한 대형 개발 호재에 대한 기대감으로 일대 수혜 단지에

연간 9천명이 취업하는 국가산업단지.
식구까지 합하면 몇만명의 수요가 생기는 인근 주거단지,
그 주거단지에 있는 유일한 1군브랜드 건설사의 대단지 명품아파트,

바로 광양푸르지오센터파크 단 한군데뿐입니다.

이것이 이미 선택하신 분들이나 이제 선택하실 갭투자분들의 가장 큰 가치입니다.

광양 푸르지오 센터파크 벤츠 이벤트 경품
확률높은 벤츠 경품 행사

3. 실입주자 갭투자자 공통 체크

한강뷰 부럽지 않은 동천뷰

광양읍 동천 정원 개발 확정

단지 바로 옆 동천이 천지개벽합니다.
지금도 훌륭한 힐링 공간인 동천이 면적 2만3863㎡의 대규모 광장으로 새롭게 조성됩니다.

비슷한 위치라도 한강뷰 아파트와 그렇지 않은 아파트는 가격차이가 엄청난것 아시죠?

서울 여의도 한강공원이 부럽지 않은 동천뷰를 가진 아파트,
내가 살기에도, 투자하기에도 최고의 조건입니다.

http://m.지구촌환경뉴스.kr/3723

[지구촌환경뉴스] [광양시] 동천 경관광장 조성 ‘박차’
광양시가 광양읍 동천과 연계한 대규모 공원으로 ‘동천 경관광장’ 조성에 박차를 가하고 있다.

동천 경관광장 조성은 용강리 주민들의 숙원사업으로, 급격하게 증가하는 인구 대비 부족한 녹색공간 확충과

동·서천을 연결하는 휴식 공간이 조성된다.

동천 경관광장은 광양읍 용강리 820-1번지 일원에 면적 23,863㎡에 달하는 대규모 광장이다.

광양 푸르지오 센터파크 동천 광장 개발

최초 단지내 물놀이터와 단지내 캠핑장

지금처럼 더운 무더위,
먼곳까지 가서 비싼 바가지요금 내지 않고
내 집앞에서 피서를 즐긴다면?
내 집앞에서 물놀이를 즐길수 있다면?

광양푸르지오센터파크 단지내 물놀이터 전남 최초 설치

광양푸르지오센터파크라면 가능합니다.
전남 최초 단지내 물놀이터가 설치됩니다.
내 아이들의 친구들에겐 부러움의 대상이 될겁니다!
부모님껜 안전하고 경제적인 최고의 여름이 될겁니다!

가족들이 함께 별을 보며 즐기는 캠핑은 어떤가요?
이 또한 이제 멀리 돈내는 유료 캠핑장까지 가서 고생할 필요가 없습니다.
집 바로 앞에서 즐기는 가족들과의 캠핑,
내 아이들과 부모님들, 그리고 부부가 함께 만들어가는 추억,

푸르지오 캠핑장에서 매일 만들어보세요.

광양푸르지오센터파크 단지내 캠핑장 전남최초 오픈

이 밖에도 전세대에게 무상 제공되는 세대 단독창고,
기본중의 기본인 지상에 차없는 안전한 아파트단지,
집안의 보안뿐만 아니라 단지에 들어서는 순간부터 보호되는 단지 보안시설,
청정 공기를 위한 첨단 에어클리닝 시스템 등
푸르지오만의 공법과 기술력을 모두 집약시켜 제공해드립니다.

광양푸르지오센터파크 전세대 단독창고 제공

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서울 인천 경기권 수십억대 아파트인
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각자의 자금상황, 주택상황, 기타 모든 개인별 상황을
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사업개요

광양푸르지오센터파크 사업개요

단지명 : 광양 푸르지오 센터파크
대지위치 : 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산 1-1일원
규모 : 지하 3층~지상 29층, 아파트 10개동
세대수 : 총 992세대
주택형 : 59m2(146세대)/84Am2 (223세대)/84Bm2 (479세대) / 105m2

입지분석

힐스테이트 인천시청역 드디어 내일 경쟁률 치열할 오픈런 성공방법

아파트케이 — Tue, 18 Jul 2023 14:31:02 +0900

수많은 분들이 기대하고 기다렸던 힐스테이트 인천시청역이 드디어 내일 오픈합니다.

서울 및 수도권 아파트 가격이 제자리를 잡기도 하는 분위기이고,

무엇보다 힐스테이트 인천시청역이 가진 엄청난 입지조건때문에

지금껏 관망했던 모든 분들이 일시에 몰리기 때문에 경쟁률 치열할 오픈런이 시작될겁니다.

내일 전화나 한번 해볼까 하는 분들도 계시던데

오전 9시 오픈부터 희망고객들이 줄을 서서 오픈런을 할 현장이고,

얼마 없는 넓은 평수와 높은층은 몇시간만에 마감될것으로 예상됩니다.

진짜 힐스테이트 인천시청역에 생각이 많은 분이라면

일단 아래 사전등록 예약접수부터 해서 오픈런 성공 가능성을 조금이라도 높이는게 우선입니다!

https://naver.me/xKWSUezQ

힐스테이트 인천시청역 사전등록

힐스테이트 인천시청역 대표홈페이지의 사전등록

form.office.naver.com

얼마전 분양했던 주안재개발10구역 아파트 더샵아르테 아시죠?

그것도 오픈 하루만에 34평은 완전 완판되었고

할수없이 84타입을 원했던 분들이 전부 59타입까지 계약해서 몇일만에 완판된 현장입니다.

더샵아르테 완판 전평형 마감 - 취소세대 대기 상담전화요망

더샾아르테가 이정도였는데

그곳보다 훨씬 입지조건과 브랜드가 좋은 힐스테이트 인천시청역은 더 이상 말할 필요가 뭐가 있을까요?

힐스테이트 인천시청역 오픈런 성공방법과 각 평형별 분양가 그리고 모델하우스 투어 가이드를 꼭 정독하고 가세요~

1. 힐스테이트 인천시청역 개요

힐스테이트 인천시청역 사전신청 필수! 반나절만에 완판되는 현장! 전화주시면 오픈런 성공방법을 알려드립니다!

힐스테이트 인천시청역 기본 정보 안내 개요

힐스테이트 인천시청역 기본사항안내 개요

현장위치 : 인천광역시 남동구 간석동 900-138번지

총세대수 : 746세대 그중 일반분양은 485세대 (이지역 수요보다 일반분양 공급이 많지 않으니 오픈런이 발생합니다)

분양건물 : 지하 3층 - 지상 28층 총 9개동 구성

분양평형 : 59㎡ 타입 84㎡ 타입 / 2가지 타입

입주예정 : 2024년 6월 입주예정

여기서 다시한번 강조해드립니다.
아래에 나오는 내용을 자세히 살펴보시기 전에 사전등록 신청부터 먼저 하는걸 강추드립니다.

꼭 힐스테이트 인천시청역을 계약하거나 관심이 크다면

눈뜨고 뺏기지 마시고 지금 바로 사전등록 신청부터 해서 볼 기회나 먼저 잡고 그 다음 결정을 하셔야 되는거죠.

특히 34평, 즉 84타입 같은 경우는 전체 세대가 불과 41세대뿐입니다.

대부분의 분양희망자들이 84타입을 선호하고 있기 때문에

(저희 아파트케이 여론조사 결과도 85% 내외가 34타입 선호)

84타입은 진짜 줄먼저 서는 분만 가져갈수 있는 상황이기 때문입니다.

힐스테이트 인천시청역 84타입 오픈런 인파 예상됩니다. 오픈런 성공비법은 전화로 알려드립니다

힐스테이트 인천시청역 오픈런에 성공할수 있는 방법!

지금 바로 위 사전등록 신청부터 해서 최대한 빠른 순번을 받아서

한번 판단해볼 기회라도 잡아보고 그 다음 결정을 하셔도 늦지 않습니다!

다시한번 말씀드리지만 주안10구역재개발 아파트인 바로 옆 더샵아르테도

84타입 완판되는데 반나절, 나머지 작은 평형도 모두 하루이틀만에 다 완판되었습니다.

입지조건, 브랜드인지도 등 한단계 위라고 평가받는 힐스테이트 인천시청역을 더 말할필요도 없습니다.

힐스테이트 인천시청역 브랜드 가치

잠깐, 사전등록 신청이 귀찮으시면

그보다 훨씬 편한 전화로 사전등록 신청도 가능합니다!

지금 바로 아래 사진에 있는 공식 대표 전화번호로 사전등록 신청부터 먼저 서두르세요!

대한민국 최초 미분양아울렛

아파트케이에서 힐스테이트 인천시청역 자세히 보러가기!

https://aptk.co.kr/tl_land/%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8-%EC%9D%B8%EC%B2%9C%EC%8B%9C%EC%B2%AD%EC%97%AD-%EC%82%AC%EC%A0%84%EC%8B%A0%EC%B2%AD-%ED%95%84%EC%88%98-%EC%99%84%ED%8C%90%EC%A7%81%EC%A0%84-%EB%A7%88%EC%A7%80%EB%A7%89-%EB%AC%BC%EB%9F%89/

아파트케이 미분양아파트 무순위아파트 아파트분양 아파트청약 아파트입지분석 아파트투자분

www.aptk.co.kr

힐스테이트 인천시청역 사전신청 및 공식상담 대표번호

힐스테이트 인천시청역 사전신청

2. 힐스테이트 인천시청역 입지분석

인천 남동구 최중심부!

지하철역부터 GTX역까지!

교통입지는 물론 어떤 생활인프라도 바로 옆에 있는 주거편의성!

교통 트리플 역세권 프리미엄과 모든 문화 생활 쇼핑 교육 인프라가 이미 다 갖춰진 완성된 인프라!

힐스테이트 인천시청역 입지분석 교통인프라 - 인천시청역에서 350M

힐스테이트 인천시청역은 아파트 이름 그대로 인천시청역에서 불과 350M 거리!

힐스테이트 인천시청역 입지분석 각 지역별 주요 인프라

위 힐스테이트 인천시청역 입지분석 지도에 나온 각 지역 인프라를 체크해보세요~

지도 입지 설명

인근 시설
가구단지사거리-인천가좌역인천산업용품-유통센터-인천광역시의료원-인천 사랑병원

쇼핑인프라-홈플러스-인천시청-가천대길병원

교통라인
가재울역-동수역-백운역-열우물경기장-부평삼거리역-부개역-부평역-송내역

수도권제1순환고속도로-주안국가산단역

일반산업단지부터 교육학군까지

동암역-제물포역-인천2호선도화역-GTX-B(예정) 간석오거리역-주안역-간석역

교육인프라
인천대학교-한국폴리텍2대학 남인천캠퍼스-인천남중-도화초고-석암초-경원초-인천기계 공업고

주안초교-인천광역시교육청-주안도서관-상인 여자중-용일초교-인하대학교-동인천중-인천고-구월서초-인천남부초교

-과학고-인하대부속고-경원초

힐스테이트 인천시청역 지하철 역
인천시청역-시민공원역-석바위시장역-모래내시장역-석천사거리역-만수역

GTX-B
송도역

수인분당선
인천1호선
선학역
석바위공원
구월서초
은고개
어린이공원
행정복지센터
힐스테이트 인천시청역

인천터미널역
인천남동경찰서 인천종합
농협
신협
인천 예술고
SK셀트책임주유소
버스터미널
제2경인고속도로
인천1호선

구월로데오 음식문화거리
힐스테이트 인천시청역

예술회관역
KB국민은행
중앙공원
주안6동

석바위시장
학익여고
뉴코아아울렛
인천지방법원
롯데백화점
관교공원

지하도상가
석바위시장역
문학
간석동현대

인천시청역
-인천2호선 농협
인천문학경기장 문학경기장역
KTX 송도역 예정
주안4동 행정복지센터
석바위공원
선학경기장
인천고
동인천중
상인천 여자중
프라움시티

힐스테이트 인천시청역 입지포인트를 다시한번 조목조목 정리해드립니다.

1. 힐스테이트 인천시청역 입지 포인트1

인천 중심생활권
인천광역시청, 인천광역시교육청, 인천가정법원 등

2. 힐스테이트 인천시청역 입지 포인트2

우수한 교육환경
경원초, 동인천중, 상인천여중, 인천고 등 도보거리 안심학군

3. 힐스테이트 인천시청역 입지 포인트3

사통팔달 교통망
인천 1·2호선, GTX-B(예정)로 구성된 트리플 역세권(예정)

4. 힐스테이트 인천시청역 입지 포인트4

신흥 주거특구
홈플러스, 롯데백화점 등 편리한 인프라를 품은 인천 구도심의 신흥주거지

힐스테이트인천시청역만의 브랜딩과 차별화된 프리미엄 6가지 요소를 안내해드립니다.

힐스테이트 인천시청역 분양가 및 실시간 잔여세대 문의

힐스테이트 인천시청역 분양가 및 실시간 잔여세대는 바로 전화주세요!

1. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄1

인천 중심생활권
인천광역시청, 인천광역시교육청,
인천가정법원 등
인천 행정의 중심입지

2. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄2

우수한 교육환경
경원초, 동인천중, 상인천여중, 인천고 등
도보거리 안심학군

3. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄3

사통팔달 교통망
인천 1·2호선, GTX-B(예정)로 구성된
트리플 역세권(예정)

4. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄4

신흥 주거특구
홈플러스, 롯데백화점 등 편리한 인프라를 품은
인천 구도심의 신흥주거지

5. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄5

쾌적한 단지설계
4Bay 판상형 맞통풍 구조(일부세대), 넉넉한 동간거리로 뛰어난 단지환경
힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄6

6. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄6

힐스테이트 브랜드

브랜드파워 1위, 평판 1위, 비전 높은 인천 중심생활권의 힐스테이트

4. 힐스테이트 인천시청역 동호수 배치도

59타입 전체 배치도

힐스테이트 인천시청역 동호수 배치도 59타입

84타입 전체 배치도

힐스테이트 인천시청역 동호수 배치도 84타입

힐스테이트 인천시청역 총 746세대 전체 단지 배치도

힐스테이트 인천시청역 동호수 배치표 59타입 84타입

힐스테이트 인천시청역 동호수 각타입별 배치표

5. 힐스테이트 인천시청역 단지내부 디자인과 설계 구성

힐스테이트 인천시청역 프리미엄 특화설계한 단지 설계
삶의 만족감을 선사하는 프리미엄 특화 설계로 구성된 힐스테이트 인천시청역은
전 세대 남측향 배치, 수준 높은 설계로 쾌적함이 남다른 라이프를 선보입니다.

힐스테이트 인천시청역 모델하우스 방문예약

힐스테이트 인천시청역 모델하우스 방문은 100% 예약제로만 운영됩니다.

모델하우스 방문을 위해선 지금 바로 에약마감전 전화주세요!

알림!

시간별 한정인원만 입장가능합니다, 지금 방문예약 폭발적이라 바로 전화주셔야 합니다

01
전 세대 남측향배치
햇살이 머물고 바람이 흐르는 전세대 남측향단지 배치로 더 쾌적한 주거환경

02
지상에 차 없는 단지
100% 지하주차장 설계로 안전성에 쾌적함까지 더한 안심 단지 실현

03
넉넉한 동간거리 확보
단지 중앙에 넓게 탁트인
조경 구성, 여유로운 동간거리로
개방감 높은 단지 계획

04
4Bay 맞통풍 설계
채광과 통풍을 극대화한
4Bay 맞통풍 구조(일부세대제외)로
우수한 공간 특화 디자인

6. 힐스테이트 인천시청역 단지 전체 배치도

단지설계 전체 레이아웃 힐스테이트 인천시청역

힐스테이트 인천시청역 단지 배치도

휴게정원 / 주출입구
101
어린이집(1F)
휴게정원

102
103
•휴게정원
어린이놀이터
주민공동시설(B1)
어린이놀이터

107
106
주민공동시설(B1)/
골라운지 '
(1F)
휴게정원

108
109
주민운동시설
휴게정원
근린공원

105
출입구
휴게정원/

104
총 746세대
39m
59m2A
59m2B
84m

D/A(환기구) • 쓰레기분리수거함
소방차 정차구역
대지경계선

7. 힐스테이트 인천시청역 커뮤니티

힐스테이트 인천시청역 커뮤니티
COMMUNITY 일상의 퀄리티를 높이는 컬처 커뮤니티
입주민들이 마음껏 문화, 여가활동을 즐길 수 있는 커뮤니티 공간이 열립니다.

101 - 109동 전체
1 주민공동시설(B1)
골든라운지(1F)
어린이집(1F)
생활지원센터(B1)
G.X룸
사우나(남) |사우나(여)
골프연습장
주민공동시설 (B1)
독서실(남)
독서실(여)
피트니스
클럽하우스
상상도서관(작은도서관)

8. 힐스테이트 인천시청역 스마트 시스템

힐스테이트 인천시청역 스마트시스템

스마트 기술이 선사하는 남다른 라이프스타일
섬세한 첨단 스마트 시스템이 제안하는 한층 더 높은 생활가치를 만납니다.

(1) STYLISH LIFE 첨단, 디자인, 맞춤
카투홈
생활 공간에서 음성으로 차량을, 차량에서 생활 공간의 빌트인 기기를 제어해
생활 반경을 확대 시키는 IoT 시스템

스마트폰 자동 주차 위치
국내 최초의 스마트폰 어플을 이용한 자동 주차 위치 인식 가능

하이오티(Hi-oT)
조명/난방 제어, 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인 등 스마트폰으로 우리집 상태 확인 및 제어 가능 시스템

(2) VARIOUS 소통, 친환경, 건강
상상도서관(작은도서관)
조용하고 아늑한 환경에서 독서 및 공부에 집중할 수 있는 공간

H 아이숲(Hi Forest)
아이들은 마음껏 뛰어놀고 어른들은 여유롭게 휴식 하는 이웃과의 교류 및 소통 공간

(3) COMFORTABLE 편리, 안전, 보건, 위생

현관 에어샤워 시스템(유상옵션)
(현관 에어샤워 + 의류 미세먼지 클리너) 외부에서 흡착된 미세먼지를 세대 현관에서 제거하는 현관클린 시스템

HEPA필터 전열교환장비
HEPA 필터(공기청정기급)를 거쳐 신선한 공기 내부 유입
[HEPA 필터: 초미세먼지 99.99% 포집가능]

음식물쓰레기 이송설비(확장 시 제공)
세대 중량물 측정 음식물 투입구를 설치해 음식물쓰레기를 편리하게 배출

힐스테이트
일상이 스마트해지는 시스템
더 쾌적하고 안전한 주거 환경과 더 편리한 생활에 에너지 절감까지!

에너지 절감 시스템
ㆍ태양광 발전 시스템
ㆍ힐스테이트 세대 에너지 관리 시스템(HEMS)
ㆍ지하주차장 지능형 조명제어 시스템 (차량통로구역)
ㆍ대기전력 차단 시스템
ㆍ지하주차장 LED조명
ㆍ세대 내 LED조명

안전 시스템
ㆍ무인 경비 시스템
ㆍ차번인식 주차관제 시스템
ㆍ현관 안심 카메라
ㆍ200만 화소 CCTV
ㆍPush - Pull 디지털 도어락

편의 시스템
ㆍ무인택배 시스템
ㆍ일괄 소등 스위치
ㆍ스마트폰 자동 주차위치 저장 시스템
ㆍ소등지연 스위치
ㆍ13인치 월패드
ㆍ음식물쓰레기 이송설비(확장 시 제공)
ㆍ비데(부부욕실)
ㆍ천장형 시스템 에어컨(유상)
ㆍ전열교환환기시스템

9. 힐스테이트 인천시청역 평면안내

힐스테이트 인천시청역 84 타입

(1) 84㎡ / 84타입 84㎡ 41세대
84㎡ 는 전체 세대가 불과 41세대입니다!
지금 바로 전화부터 주셔서 사전등록하셔야 합니다!

인근 더샵아르테도 84타입 불과 반나절만에 완판된것 꼭 기억하시고
훨씬 더 인기 좋은 힐스테이트인천시청역 놓치지 않게 지금 바로 사전등록 신청부터 하시는 것

다시한번 잊지 마시라고 알려드립니다!

힐스테이트 인천시청역 평면안내 84 타입
힐스테이트 인천시청역 평면안내 84타입 옵션 정보

힐스테이트 인천시청역 84 옵션 보기

(2) 59㎡A / 59A타입
힐스테이트 인천시청역 59A
힐스테이트 인천시청역 59A 타입

힐스테이트 인천시청역 59A 타입

(3) 59㎡B / 59B타입
힐스테이트 인천시청역 59B 타입

힐스테이트 인천시청역 59B 타입

84타입은 바로 59타입이 경쟁이 치열해집니다

84 타입에 이어 59타입도 하루만에 상황종료될 예상입니다.

더샵아르테 아깝게 놓치신 분들이 지금 이 악물고 기다리고 있는 것 아시죠?

그 보다 더 좋은 입지와 더 좋은 브랜드인
힐스테이트 인천시청역, 지금 바로 서두르세요!

힐스테이트 인천시청역 사전신청 바로하기

힐스테이트 인천시청역은 기다려주지 않습니다!
지금 바로 상담 신청으로 다른 사람에게 뺏기지 않게 하세요~

또 망설이면 벌써 늦습니다.
지금 바로 사전예약 등록과 모델하우습 방문신청을 같이 하세요~

분양가 상담 및 기타 문의도 친절한 본부직통 전문상담사 대표전화로 바로 전화주세요

힐스테이트 인천시청역

대표전화

1811-2813

잠깐, 아파트케이가 추천드리는 미분양 아파트 보고 가세요~

천만원에 벤츠주는 푸르지오 보러가기

광양푸르지오센터파크 (prugiocenterpark.co.kr)

광양푸르지오센터파크

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아파트 구입시 50년 만기 주담대 (주택담보대출) 알아보세요

아파트케이 — Tue, 11 Jul 2023 13:32:37 +0900

최근 시중은행에서 50년 만기라는 최장기간 주담대, 주택담보대출 상품이 연이어 나왔습니다.

목돈이 없는 대부분의 서민들에게 50년 만기 주담대 출시는 아주 관심이 높은 상품일수 밖에 없는데요.

오늘은 50년 만기 주담대 상품 시중은행들의 대출금리와 조건 등을 간단하게 알아보도록 하겠습니다.

저희 아파트케이에 들어오는 아파트 분양건 외 상담 문의중 가장 많이 들어오는 것이 바로 대출관련 문의인데요.

그동안 장기 만기 상품에 목말랐던 분이라면 눈여겨서 살펴보시길 바랍니다.

각 시중은행별로 꼼꼼하게 비교해보고 자신의 환경에 가장 적합한 대출 상품을 찾으시면 될듯 합니다~

50년 만기 주담대 출시 시중은행 대출금리 대출방법

50년 만기 주담대 출시 시중은행별 대출금리와 대출방법 비교

1. 하나은행
'만기 50년' 주택담보대출 출시

출시일: 23년 7월 7일

상품명 : 하나 아파트론

대출금리 : 최저 4.78%
(고정금리기간 5년 종료후 변동금리)

대출방법 : (부분)원(리)금균등분할상환

2. 농협은행
5대은행 첫 '만기 50년 주담대

출시일 : 23년 7월 5일
상품명 : 채움고정금리모기지론
대출금리 : 최저 4.19%
(고정금리기간 5년 종료후 변동금리)

대출방법 : 원(리)금균등할부상환

3. 수협은행
은행권 최초 50년 만기 상품 등장

출시일 : 23년 1월 18일
상품명 : Sh으뜸모기지론
대출금리 : 최저 6.03%

(고정금리기간 5년 종료후 변동금리)

대출방법 : 원(리)금균등상환 50년이내

4. 특례보금자리
9억이하 주택, 최대한도 5억

출시일 : 23년 1월 30일
상품명 : 특례 U-보금자리론

대출금리 : 최저 4.35%
(주택6억이하, 소득1억이하시)
(우대금리 최대 0.9% 까지 추가 가능)
대출방법 : 원(리)금균등할부상환

아파트케이가 전해드리는 오늘의 분양 핫플레이스!

1. 힐스테이트 인천시청역 잔여세대 마지막 기회!

인근 더샵아르테 딱 일주일만에 완판된것 보셨죠?

더 좋은 입지, 더 좋은 브랜드, 이건 망설이면 그냥 다른 사람에게 뺏깁니다!

현재 사전신청 접수중입니다

지금 바로 전화부터 주세요!

힐스테이트 인천시청역

대표번호 1811-2813

힐스테이트 인천시청역 대표상담 사전접수 잔여세대 안내 분양가 안내 모델하우스 방문예약 안내

2. 딱 천만원이면 푸르지오에 벤츠까지 가져간다!

입주시까지 딱 천만원만 있으면 명품 푸르지오를 가져가실수 있습니다.

계약금 천만원 정액제 + 중도금 전액 무이자

당첨 확률 엄청나게 높은 벤츠 이벤트 행사까지!

광양 푸르지오 센터파크 딱 천만원에 푸르지오와 벤츠까지 가져가자!

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광양 푸르지오 센터파크 천만원에 벤츠까지 주는 파격 분양가 회사보유분 마지막 잔여세대 모델하우스 방문예약

아파트케이 — Mon, 10 Jul 2023 17:44:05 +0900

광양 푸르지오 센터파크 천만원에 벤츠까지 주는 파격 분양가 회사보유분 마지막 잔여세대 모델하우스 방문예약

광양 푸르지오 센터파크 특별한 이벤트가 시작되었습니다.

바로 벤츠 GLB250을 비롯 루이비통과 LG 최신 가전 등을 계약자들을 대상으로 추첨하는 이벤트인데요.

광양푸르지오센터파크가 전체 세대수가 992세대이니

모든 세대가 다 참가한다고 하더라도 확률이 992:1 이라는 엄청 높은 확률로

벤츠 GLB250 당첨이 가능하네요~

로또 당첨률이 약 814만분의 1 이상이고,

연금복권이 약 500만분의 1의 확률이라고 하는데

용강푸르지오는 약 900대1의 확률로 벤츠에 당첨된다고 하니까

진짜 좋은 기회의 행운이라고 생각하고 도전해보셔야 할 것 같습니다.

1등 벤츠뿐만 아니라 2등 루이비통 가방, 3등 LG 퓨리케어 공기청정기 3명, 4등 LG 코드제로 무선청소기 4명 등

수십명에게 행운의 기회가 함께 하는데

행운상 20명, 아차상 10명까지 다 포함한다면

산술적으로는 4% 이상이 상 하나는 받아가는 셈이니까

사실상 당첨 확률이 엄청나게 올라가게 되는 셈입니다.

광양푸르지오센터파크 계약금 천만원에 벤츠와 푸르지오를 다 가지자 이벤트 진행중

그리고 무엇보다 벤츠도 벤츠지만

광양 푸르지오 센터파크는 실입주나 갭투자 어떤 경우에도 꼭 선택하셔야 할 몇가지 이유가 있습니다.

1. 딱 천만원에 해결되는 엄청난 금융혜택

지금 광양푸르지오센터파크의 가장 큰 장점중의 하나는 바로 계약금 천만원정액제와 중도금전액무이자 입니다!

광양푸르지오센터파크 천만원에 입주시까지 가능

보통 아파트들 분양시 일반적으로 계약금은 10% 가 국룰이고

중도금이 5%대 이자가 보편적입니다.

계산하기 쉽게 5억짜리 아파트라고 하고 입주가 2년걸리고 중도금 60% 3억에 대한 5% 이자를 2년 낸다고 했을때

계약자가 내어야할 금융비용을 계산해볼까요?

계약할때 현금 5천만원 들어갑니다.

3억에 대한 5% 중도금 이자가 3천만원 들어갑니다.

광양 푸르지오 센터파크는 걱정없습니다.

계약할때 현금 1천만원 들어갑니다.

나머지 금액에 대한 중도금 이자? 없습니다.

중도금 전액 무이자 혜택을 한시적으로 드리기 때문이죠.

즉 계약시 현금 1천만원만 있으면,

명품 브랜드 푸르지오를 내 집으로 만들 기회를 얻으신다는 겁니다!

그것도 행운의 여신이 함께 한다면 벤츠까지 가져 갈수 있는 특별한 기회를 누리면서요~

2. 포스코 4.4조 투자의 가장 큰 수혜지역

포스코가 최근 광양에 4조4천억원이란 천문학적인 규모의 투자를 한다고 발표했죠?

엄청난 인프라는 말할 것도 없고, 수많은 양질의 일자리와 수조원에 이르는 경제효과가 일어납니다.

광양 푸르지오 센터파크 포스코 4조4천억원 투자효과 유발 수혜자

광양시에서 발표한 광양읍 용강지구와 목성지구 뉴타운 계획에 의하면

광양푸르지오센터파크는 향우 1만세대 뉴타운 미니신도시의 중심이 됩니다.

1만 정주도시라면 최소 10만명 이상의 가족, 관계자, 유동인구 들이 북적거리는 도시가 됩니다.

이 엄청난 일자리, 인구, 경제효과,

누가 누리겠습니까?

두말할 필요없이 용강지구의 푸르지오, 광양푸르지오센터파크가 다 누릴겁니다.

3. 여기는 상전벽해로 바뀝니다. 광양읍이 아닌 용강지구를 보십시요

광양 푸르지오 센터파크 용강지구 곧 상전벽해 합니다

순천 중흥아파트들이 엄청나게 들어선 신대지구,

행정구역상 그곳은 순천 해룡면입니다.

그런데 해룡면 아파트라고 누가 그러나요?

다들 신대지구라고 합니다.

용강지구도 마찬가지입니다.

저희 푸르지오를 선두로 앞으로 힐스테이트, 자이, 더샵 등

1군 브랜드 건설사를 위시해서 지역 건설사들이

만세대 이상 건설되고 10만명 이상의 인구가 북적거리면

아무도 광양읍 아파트라고 하지 않습니다.

지금의 순천 신대지구의 아파트 처럼 광양 용강지구의 아파트로 불립니다.

현재 광양 푸르지오 센터파크는

기존 광양읍과 용강 목성지구 거주민들은 당연하고,

순천에 거주하시는 분들도 많이 선택을 해주셨습니다.

또 광양 중마동의 환경문제 등에서 벗어나고 싶으신 분들도

지금 엄청나게 상담과 문의를 많이 해주시고 실제 모델하우스 방문을 통해

계약까지 이르는 경우가 계속 늘어나고 있습니다.

하지만 광양 푸르지오 센터파크의 세대수는 무한대가 아니죠?

전세대 992세대!

그중에서도 고층과 로열동은 이제 거의 다 빠지고

회사보유분 극소수세대도 실시간으로 가장 빠르게 계약이 되고 있습니다.

광양 푸르지오 센터파크 마지막 잔여세대 분양가 안내 및 모델하우스 방문예약까지 원스톱으로!

계약금 천만원 정액제와

중도금 전액 무이자도 한시적 특별혜택입니다!

선착순 일정수량이 다 빠지면 중단되는 특별한 혜택 놓치고 절대 후회하지 마시고 지금 바로 전화주세요!

광양 푸르지오 센터파크 선전화후상담

왜 용기내지 않으세요?

내 가족을 위한 작은 용기 이 글을 보고 먼저 내어보세요!

딱 천만원만 있으시면,

우리 아이를 위한 전남 최초 단지내 물놀이터,

우리 가족을 위한 전남 최초 단지내 가족캠핑장,

살뜰한 우리 주부님을 위한 전세대 단독창고 등

명품 푸르지오를 우리 가족의 집으로 만들수 있는데!

망설이고 고민하면

전망 좋은 동호수는 다른사람에게 뺏깁니다.

지금 바로 전화로 상담부터 하시고 나중에 고민을 하세요~

광양푸르지오센터파크 공식상담

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분양가문의 / 실시간잔여세대세대 / 모델하우스방문예약 등

어떤 용건이라도 친철하게 고객님의 입장에서 상담해드립니다.

고객님의 어떤 문제라도 다 해결해드리려 노력하겠습니다.

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광양 푸르지오 센터파크 프리미엄

광양 푸르지오 센터파크 단지정보

전남최초 물놀이터/캠핑장 푸르지오 992세대 대단지!

수경시설 도입 단지내 물놀이터

아이들이 더 좋아할 단지내 캠핑장

모두가 부러워합니다!

솔직히 우리끼리 말을 안해서 그렇지,

푸르지오에 산다면 속으론 다들 부러워합니다.

어른들도 그런데 우리 아이들은 오죽할까요?

여름에 단지내 물놀이터가 오픈된 소문이 나고,

캠핑장에서 보낸 이야기를 친구에게 하는 순간, 내 아이는 친구들에게 부러움의 대상이 됩니다!

내 아이를 위해서 이번엔 욕심내십시오!

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광양 푸르지오 센터파크 상전벽해할 입지

광양 푸르지오 센터파크 입지분석

광양 10만 뉴타운 중심단지 도심과 자연의 절묘한 조화!

간선도로망

광양푸르지오센터파크

엑스포도로

남산업단지

광양시

국가산업단지

포스코 광양제철소

광영컨테이너

이순신대교

울촌제1일반산업단지

부두

육성,용강지구 연제 간선도로망(예정)

여수시

남해고속도로

용강지구

광양 푸르지오 센터파크 현장

산업단지계획

목성지구

전남도립

여수국가산업단지

여기 천지개벽합니다!

제발 지금 용강의 모습을 보고 판단하지 마세요!

광양시가 전략적으로 추진중인 개발사업으로 용강목성지구 일대가 10만 주거타운이 됩니다!

한강뷰 아파트가 큰 프리미엄이 붙어 거래되듯 바로 앞 동천뷰와 동천을 내집 정원처럼 누리고

봉화산 구봉산 등이 도심 미세먼지를 차단하고 LF스퀘어 CGV 등 이미 다 갖춰진

생활인프라와 용강초용강중학교 등 도보통학까지 가능합니다!

입주할 시기가 되어 땅을 치고 후회하지 마시고,

딱 천만원만 있으면 입주가능한 기회가 왔을때 푸르지오 브랜드를 믿고 미래에 투자하십시오!

어쩌면 이번이 당신의 마지막 기회!

내 가족을 위해서 이번엔 욕심내십시오!

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광양 푸르지오 센터파크 단지설계

광양푸르지오센터파크 단지설계

지입구부터 집안내부까지 세심한 설계에 감탄하십시오

푸르지오라 다릅니다!

당신만을 위한 쾌적하고 편안한 라이프스타일

쾌적한 생활을 만드는

세심한 단지설계

조망과 채광, 통풍을 극대화한 남향 위주의

쾌적한 단지 배치

지상에 차가 없는 공원형 프리미엄 대단지

(상가주차 제외)

편리한 생활을전하는 남다른 공간설계

세대에서 연결되는 편리한 지하 주차공간

택배차량 진입이 가능한 지하주차장(지하2층)으로 안전한 단지

입주민 이용 편의를 위해 단지 중앙에 배치된 부대복리시설

광양푸르지오 센터파크만의 특화설계

지상 29층, 총 992세대의 푸르지오 브랜드 프리미엄 대단지

자부심을 높이는 푸르지오만의 감각적이고 트렌디한 입면 디자인

경관조명(일부 동), 문주, 동 출입구 등 품격 높은 단지 디자인

사랑스러운 손자 손녀가 있으십니까?

그렇다면 이제 주말마다 먼저 온다고 할겁니다.

손자가 놀러오고픈 아파트, 이번엔 욕심내십시오!

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광양 푸르지오 센터파크 단지조경

광양 푸르지오 센터파크

단지조경

사계절이 다채로운 숲과 정원 공원같은 아파트에서 휴식을!

힐링에코라이프 그린스퀘어

자부심, 푸르지오니까!

가족 구성원 모두가 만족할수 있는 라이프설계

물놀이터

캠핑 포레스트

단지 중앙에 위치한 넓은 잔디마당과 둘레길을 산책할 수 있는 힐링공간

그린스퀘어

집 앞에서 즐기는 숲 속 캠핑과 풍부한 녹음 속 산책로

캠핑 포레스트

아이들이 즐겁게 뛰어놀며 상상력과 감성을 키울 수 있는 테마놀이공간

어린이놀이터

아이들이 안전하고 편리하게 학원차량 등을 이용할 수 있는 단지 내 정류장 새싹정류장

무더위를 피해 시원한 물놀이를 즐길 수 있는 수경시설을 도입한 놀이터

물놀이터

다양한 운동시설이 설치되어 입주민들의 건강을 지켜주는 자연 속 운동공간

주민운동시설

시니어클럽과 연계하여 입주민과 어르신들이

직접 작물을 기를 수 있는 여가공간 텃밭

광양 푸르지오 센터파크 커뮤니티

휴식같은 일상이 펼쳐집니다 푸르지오만의 라이프라운지!

Greenery Lounge

푸르지오만의 특화 커뮤니티

휴식 같은 일상이 펼쳐지는 커뮤니티 센터

여유롭고 즐거운 하루하루, 푸르지오가 행복해집니다

이웃들과 함께 운동하며 웃음을 나누고, 또래 친구들과 어울려 꿈을 키우는 곳!

푸르지오만의 Greenery Lounge에서 건강하고 즐거운 행복이 피어납니다.

그리너리 라운지 (B1F)

샤워실(남)

샤워실(여)

ᄋ 피트니스클럽

G/X클럽

2 골프클럽

ᄋ 스크린골프

시니어클럽 (1F)

그리너리 스튜디오 7 독서실(남/여)

스터디룸

어린이집 (1F)

푸르지오만의 라이프스타일이 빛나는 입주민 편의시설

다양한 트레이닝 시설로 체력을 단련할 수 있는 공간

피트니스 클럽

요가와 에어로빅 등 건강을 관리할 수 있는 운동공간

G/X클럽

편리한 골프연습으로, 골프 애호가들을 위한 최적의 공간

골프클럽

어르신들이 편안하게 담소를 나눌 수 있는 여가공간

시니어클럽

맞벌이 부부도 안심하고 자녀를 맡길 수 있는 보육공간

어린이집

초등학생들의 방과후 돌봄을 지원하는 단지 내 공동체 공간

다함께돌봄센터

차한잔과 함께 독서의 즐거움과 휴식의 여유로움을

즐길 수 있는 복합문화공간

그리너리 스튜디오

(작은 도서관 & 카페 & 스터디룸)

올바른 독서습관을 길러주고 공부에 집중할 수 있는 학습공간

독서실

다양한 스터디나 독서모임 등 커뮤니티 활동을 위한 교류공간

스터디룸

광양 푸르지오센터파크 평면 안내

59타입, 84타입, 105타입 다양한 평수가 있습니다

하지만 선착순 마감임박!

인기 동호수와 평형수는 실시간 마감중!

전화부터 주시고 고민은 나중에 하세요~

광양 푸르지오 센터파크 스마트 시스템

광양 푸르지오 센터파크 프리미엄

푸르지오만의 배려와 존중 생활편의에서 시스템까지!

4대 프리미엄

라이프 프리미엄

Security System

Clean Air System

Smart System

2 키즈&맘클래스

다양한 참여 수업을 통해

자녀와 부모님께 새로운

경험을 제공합니다.

당신을 최고로 예우하는 특별한 프로그램

일상의 세심한 배려가

라이프 프리미엄의 진수입니다!

※입주 후 1년차시험

단, 상황에 따라 시행시기 및 서비스내용이 변경될 수 있습니다.

4 스마트가이드

입주초기에 세대내기

'푸르지오 스마트홈'App의 사용법을

친절하게 설명하고 인니하는

서비스도 제공합니다.

※입주기업지원센터

/웰컴밀

입주날, 끼니를 챙기기힘든

바쁜입주민여러분을 위해

푸르지오가 따뜻한 도시락을 제공합니다.

이미지컷

※입주지정기간 시행,모바일상담 App/입주지원센터/고객센터신청

이미지컷

3 홈키트 렌털

입주시기에

입주청소에 필요한 청소용품

인테리어에 필요한 공구용품

집들이에 필요한 용품까지 세심하게 대여해드립니다.

※대여품목: 유선청소기,사다리,공구세트상 입주지정기간 주지센터신청

4대 프리미엄

라이프 프리미엄

Security System

Clean Air System

Smart System

Five Zones Security System

최첨단 보안강화 시스템

2nd Zone 단지 내부

●지하주차장 고화질 CCTV

주차장 기둥 비상버튼

4th Zone 엘리베이터

고화실 CCTV

긴급상황시 비상통화가능

대우건설의 Five Zones Security System으로 단지 외곽에서부터

세대 내부에 이르기까지 빈틈없이 지켜드립니다.

區

10010000

sos

1st Zone 단지 외곽

•고화질 CCTV

•경비실 CCTV 감시 모니터링시스템

-차번인식 통제 주차관제시스템

3rd Zone 공동현관

무인택배

무인경비시스템

5th Zone AICH

홈네트워크 시스템

•스마트도어카메라

지문인식 디지털도어록

4대 프리미엄

라이프 프리미엄

Security System

Clean Air System

Five Zones Clean Air System

최첨단 청정 시스템

대우건설의 Five Zones Clean Air System으로 단지입구부터 지하주차장, 동출입구,엘리베이터 내부와 집안까지

미세먼지가 발생되는 구역을 5개로 구분하여 집중적으로 관리,차단하는 친환경 청정시스템입니다.

2nd Zone 지하주차장

(클린에어 시스템)

지하주차장에 미세먼지,CO(일산화탄소)를 감지하는 센서를

설치하고 공기질에 따라 주차장팬을 가동하여 자동차 매연 및

미세먼지를 배출합니다.

4th Zone 엘리베이터 내부

(공기청정 에어컨)

엘리베이터 내부에 공기청정에어컨을 적용하여 오염된

공기질을 정화시켜드립니다.

1st Zone 단지내부

Sos

(공기질측정 프로그램)

단지내부의 공기질을 24시간 감시하는 측정기를 설치하여

365일 실시간정보 입주자에게 제공합니다.

3rd Zone 동출입구

(클린에어 시스템)

메인 주출입구 엘리베이터에 미세먼지 센서 및

공기청정기를 설치하여 쾌적한 환경을 제공하는 클린에어

시스템이 적용됩니다.

5th Zone 세대내부

(스마트 공기질 관리시스템)

각 세대마다 미세먼지센서가 설치되고 오염 정도에 따라

자동으로 헤파필터가 적용된 환기시스템이 작동됩니다.

FST

:::::::

Smart System

4대 프리미엄

라이프 프리미엄

Security System

Clean Air System

Smart System

4 PRUGIO SMART HOME (short ver.)

0:00/3:21

푸르지오 스마트홈

스마트시스템

푸르지오 스마트홈 앱으로 언제 어디서나 세대 내부의 기기를 제어하여

편리하고 스마트한 주거문화를 만들어 갑니다.

PRUGIO

SMART HOM

편의서비스

도착 및 CCTV 조회

• 방문자 및 주차위치 확인

방문차량등록

●가족 일정 공유

엘리베이터 호출

에너지/관리비

에너지사용량조회

관리비 내역조회

사실

공지사항

*SmartThings

NUGU

제어

공지사항 조회

편신고

조명, 환기,난방제어 및쿡 열원차단

시스템에어컨

제

어

대기

전력차단제어

외출 및 방법 설정

외출모드 등 사용자모드 설정

커뮤니티

●공지사항 조회

설

문조사

및 주민투표

생활불편신고

-경비실/관리실 동화

• 푸르지오엡스(모바일상담등)

스마트 가전제어

이미

나중에 시청

000000

음성인식 스피커를 통한 기기제어

IoT

가전기기 제어

삼성전자 Smart Thing에 연동되는 제품에 한합니다.)

더샵 아르테 2억원대 인천 주안10구역 완판임박 마지막물량

아파트케이 — Wed, 28 Jun 2023 15:24:39 +0900

더샵 아르테는 1146세대로 지어지는 인천 미추홀 주안10구역 재개발지역의 대단지 일반분양 아파트입니다.

당초 많은 걱정을 했던 시장관계자들의 예상과는 달리 더샵아르테는 말그대로 인기폭발 그 자체였습니다.

더샵아르테 완판임박 잔여세대 실시간 안내

더샾아르테의 모델하우스는 주말 방문객이 너무 많아 앉을 자리가 없어서

계약서를 선 자리에서 작성하는 분들도 있었을만큼 북새통을 이뤘습니다.

그 결과 더샵아르테 1146세대중 조합원 물건을 뺀 일반분양 수량중

84타입은 첫날 이미 완판되었고,

74타입 또한 다음날 완판되었습니다.

원래 84타입이나 74타입을 찾던 분들이 대거 59타입으로 옮기는 바람에

현재 59타입도 로열동이나 높은 층수는 실시간으로 매진되고 있고

59조차도 거의 대부분 매진임박인 상황이니 지금 바로 전화부터해서 상담을 해 보는것이 가장 좋습니다.

왜?

지금 잠깐 망설인 시간때문에

내 집이 될지도 몰랐던 동호수가 다른 사람에게 뺏기기 때문입니다!

현재 더샵아르테 분양본부팀에서는

59타입 및 기타 계약취소분까지 가장 빠르게 확보해서

이미 완판직전인 극소수 잔여세대 상담을 빠르게 전화로 실시간 알려드리고 있습니다!

더샵아르테 분양본부

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더샵 아르테 입지분석 및 투자, 그리고 모델하우스 방문예약도 지금 바로 전화로 신청해주세요.

모델하우스 방문 및 투어는 고객님들의 편의를 위해 각 시간별 선착순으로 컷하고 있으니

이 또한 빠른 전화 예약으로 고객님이 원하는 시간에 편하게 관람하실수 있습니다~

더샵아르테 입지분석 투자가치 모델하우스 방문전 필독영상 - kakaoTV

동영상 서비스가 종료되어 해당 콘텐츠를 재생할 수 없습니다.

유튜브에서 2분만에 보는 더샵아르테 필독 영상

https://youtu.be/pi9Hto-j7I0

군포 트리아츠 지식산업센터 분양가 및 투자분석

아파트케이 — Sun, 25 Jun 2023 14:18:42 +0900

오늘은 군포에서 오랜만에 좋은 반응을 보이고 있는 지산, 즉 지식산업센터인 군포 트리아츠의 분양가 및 입지 장단점을 고려한 투자분석입니다.

군포 트리아츠 지식산업센터 모델하우스

먼저 군포 트리아츠 지식산업센터의 간단 개요입니다.

시공사는 1군 건설사인 sk건설과 태영건설입니다.

위치는 군포의 대표적 역세권인 군포시 당동 150-1번지 일대이며

이 지역은 군포역세권 복합개발사업 구역인 A-1BL 블록입니다.

군포 트리아츠의 구성은 창고와 근린생활시설, 그리고 제조형 드라이브인 사무실, 라이브오피스와 섹션오피스로 구성되어 있습니다.

군포 트리아츠의 분양물건을 더 자세히 알아보겠습니다.

군포트리아츠는 지하3층에서 지상28층의 웅장한 건물로 설계되었으며 총 1,609호실로 분양됩니다.

섹션오피스 A동은 지상 1층부터 지상 27층 680호실

섹션오피스 B동은 지상 3층부터 28층가지 606호실

근린생활시설은 총 32호실로 구성됩니다.

대지면적: 8,697.18평

연 면 적 : 73,944.85평

주차대수: 계획 1,696대

군포 트리아츠 지식산업센터 조감도

군포의 프리미엄을 높힐 군포 트리아츠 지식산업센터

aptk.co.kr

그런데 지식산업센터는 말은 많이 들어봤는데 정확히 무엇을 의미하는지를 잘 모르는 분들이 많으시죠?

먼저 지식산업센터에 대해 정확히 설명드리겠습니다.

지식산업센터란 "동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물"

산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 中

로서 대통령령으로 정하는 것을 말합니다.

군포 트리아츠 지식산업센터 모델하우스 로비

군포 트리아츠 지식산업센터 웅장한 모델하우스

모델하우스는 100% 방문예약제로만 관람이 가능하오니

모델하우스 방문하실 분은 분양본부 직통상담팀으로 예약 전화해주세요~

군포 트리아츠 모델하우스 방문예약 & 분양가 직통상담

010-2407-8871

군포 트리아츠 투자분석

1.군포 트리아츠 입지분석

군포 트리아츠 지산은 군포 역세권의 최중심에 자리잡고 있어서 수도권 비즈니스의 중심이 됩니다!

서울 수도권은 물론 경기 인천 전국을 다 연결하는 쾌속교통망의 중심입니다

1호선 군포역 역세권, 경수대로, 영동고속도로 수도권 제 1순환고속도로 등 도심과 외곽을 빈틈없이 이어주는 입체적인 광역교통망

첨단비즈니스에서 전통비즈니스까지 융복합 비즈니스의 중심입니다

유한양행 R&D 클러스터(예정) 등 첨단산업단지 와 시너지 효과를 극대화하고 군포제일공단 등 인근 산업단지의 풍부한 배후수요를 누리는 입지

GTX-C와 역세권 개발호재의 최대 수혜 중심입니다

GTX-C 노선 금정역 및 복합환승센터(예정), 군포역세권 도시재생활성화사업(예정), 당정동 공업지역 활성화(예정) 등 내일이 기대되는 개발호재

군포 트리아츠 지식산업센터 투시도

2.군포 트리아츠 개발호재

사업지 인근 유한양행부지 개발, 금정역 복합환승센터, GTX-C 노선 등 다양한 개발호재 예정입니다.

군포 트리아츠는 광역 접근성 대폭 향상 기대 및 경기 남부권역 랜드마크 도약 기대감이 큰 입지입니다.

(1) 유한양행 첨단 R&D 클러스터 조성

■ 22.02.17 <-> 군포시 유한양행 MOU 체결

■ 23.2분기 착공 -> 25.2분기 가동 예정

■ 유한양행 바이오 연구소 + 의약품 품질 관리 센터 구성

■ 바이오 관련 기업 유치 -> 바이오 R&D Hub 발전 기대

※출처: 국토교통부

(2) 금정역 복합환승센터

■ 21.01 금정 환승센터 입체화 사업 계획(안) 발표

■ 사업 기간 - 2019년~2029년 예정

■ 22.07월초•중순 ~ 23년 상반기 기본 구상 검토 및 용역 발주 및 추진(시민토론회 결과를 바탕으로 다각적 검토)

※출처: 국토교통부

(3) GTX-C 노선

GTX-C 수도권 광역급행 철도노선도

덕정

의정부

창동

광운대

청량리

삼성

양재

과천

금정

수원

■ 상반기 실시 협약 체결 목표

■ 덕정 - 수원 77.8km 구간 개통 예정

■ 총 사업비 4조 3,857억원 예정

■ 왕십리·인덕원·의왕·상록수역 추가 선정 예정

※출처: 인천 도시철도구축계획 변경(안)

군포 트리아츠 지식산업센터 입지

3. 군포 트리아츠 프리미엄 6

군포 트리아츠는 정말 사업하기 좋은 비즈니스 거점을 만들기 위해 처음부터 끝까지 설계한 곳입니다!

신개념 지식산업센터!

비즈니스의 품격과 가치가 다르다!

사업하기 좋은 새로운 스타일의 지식산업센터,

트리아츠에서 귀사의 비즈니스를 더 큰 성공으로 이끄십시오.

군포 트리아츠 프리미엄 1

PREMIUM 1

군포역!

역세권 스피드!

1호선 군포역 도보거리, 경수대로, 수도권 제1순환고속도로 등 사통팔달 교통망

군포 트리아츠 프리미엄 2

PREMIUM 2

성공적!

비즈니스 인프라!

유한양행 R&D 클러스터(예정) 등 첨단산업단지와 시너지 효과 및 군포제일공단 등 배후수요

군포 트리아츠 프리미엄 3

PREMIUM 3

초대형!

비즈니스 랜드마크!

군포의 가치를 새롭게 변화시키는 약 24만m2 스케일의 대규모 지식산업센터

군포 트리아츠 프리미엄 4

PREMIUM 4

압도적!

미래가치 프리미엄!

GTX-C노선 금정역 및 복합환승센터(예정), 군포역세권 도시재생(예정) 등 풍부한 개발호재

군포 트리아츠 프리미엄 5

PREMIUM 5

창의적!

하이엔드 어메니티!

크리슈머랩, 포토스튜디오, 크리에이터룸, 미팅룸, 수면실 등 차별화된 편의시설

군포 트리아츠 프리미엄 6

PREMIUM 6

합작품!

BIG3 책임시공!

대한민국 대표건설사 태영건설, SK에코플랜트, SK D&D의 노하우가 총집결된 지식산업센터

군포 트리아츠 지식산업센터 건설현장

4. 군포 트리아츠 지식산업센터 입주 투자 특장점

혁신적인 랜드마크 설계!

기업경쟁력과 업무효율성을 높이다!

약 24만m2 스케일을 자랑하는 대규모 지식산업센터,

창의적인 특화설계로 물류의 이동속도와 업무의 능률이 올라갑니다.

(1) 군포 트리아츠 커뮤니티라운지

Community Lounge

입면특화 랜드마크 디자인

군포의 새로운 비즈니스 랜드마크로서 품격과 자부심을 담은 외관디자인

(2) 군포 트리아츠 도어투도어 시스템

Door to Door

사무실 앞까지 차량이 진입할 수 있어

물류의 상차 와 하역이 편리한 시스템

(3) 군포 트리아츠 다이렉트 패스 시스템

Direct Path

직선 주행으로 3개층을 한번에 올라갈 수 있도록

설계한 특화시스템

(4) 군포 트리아츠 발코니 공간 확보

Balcony Space

실속 있는 설계로 더 여유롭게 사용할 수 있는

발코니 공간 제공(일부 호실 제외)

(5) 프리미엄 특화 공간

Premium Lounge

2층의 통합 어메니티(생각담장 예정)와

10층의 스포츠시설 및 옥상 휴게공간 조성

제조형 특화시설과 복층형 특화시설은 아래 이미지를 참고해주세요

5. 군포 트리아츠 업무와 휴식을 동시에 즐기는 비즈니스 공간

독창적인 어메니티 시설!

업무와 휴식을 동시에 즐기다

일과 휴식, 만남과 소통을 위한 어메니티 시설,

업무를 지원하는 아이디어 공간과 다채로운 편의시설을 누리십시오.

▷ 포토스튜디오

촬영 장비를 갖춰 기업의 제품을 간편하게 촬영할 수 있는 공간

▷ 크리슈머랩

입주기업의 제품을 전시하고 홍보할 수 있는 브랜드 홍보공간

▷ 크리에이터룸

크리에이터가 손쉽게 동영상을 촬영하고 편집할 수 있는 창작공간

▷ 미팅룸

기품있고 자유로운 분위기에서 다양한 미팅을 할 수 있는 회의공간

▷ 공용라운지

품격 있는 만남과 휴식을 위해 고급스럽고 쾌적하게 꾸민 공간

▷ 수면실

야간근무로 피곤한 임직원이 조용하게 수면을 취할 수 있는 휴식공간

▷ GYM

다양한 운동기구로 체력을 단련하고 활력을 채울 수 있는 운동공간

▷ 운동트랙

옥상정원에 운동트랙을 만들어 상쾌한 전망과 함께 조깅할 수 있는 공간

6. 군포 트리아츠 테마가 있는 조경특화

테마가 있는 조경특화!

트리아츠만의 힐링공간을 누리다!

청량한 자연 속에서 여유를 즐길 수 있는 조경공간,

심신의 피로가 풀리는 휴식을 통해 업무의 몰입도와 창의성이 높아집니다.

네이처 퍼블릭 광장

수목과 휴식공간을 배치해 만남과 교류가 이뤄지는 오픈광장

스페이스 주밍

편안한 비즈니스 테이블과 포켓쉼터, 산책로를 조성한 휴식공간

홀트레이닝

피트니스센터, 조깅코스, 체력단련장에서 운동을 즐기는 공간

루프탑가든

꽃과 나무, 벤치 등을 조성해 일상의 여유를 누리는 옥상정원

군포 트리아츠 조경도내 각 지역 설명

B-1BL

(Ca

C동

라온정원

A-2BL

(데정)

TB동

섬다리정원

지식산업센터 지식산업센터 차량출입구

잔디마당

TA동

지식산업센터

7. 군포 트리아츠 지식산업센터 중소기업청 정책지원

더욱 빠르게 자세하고 정확한 정책지원금 상담을 원하시면

아래 군포 트리아츠 지원상담팀으로 연락하시면 됩니다.

100% 방문 예약제로만 가능한 군포 트리아츠 모델하우스 살펴보겠습니다.

주의!

현재 실시간으로 좋은 호실과 오피스가 빠른 속도로 빠지고 있습니다!

일단 상담부터 하셔서 자신이 하고 있는 사업에 가장 적합한 호실과 형태를 선점하는게 가장 중요합니다.

군포 역세권 최고의 지식산업센터에서 자신의 성공을 함께 하십시오!

실시간 호수 상담 및 업종상담

군포 트리아츠 지식산업센터 지산

실시간 잔여세대 및 맞춤형 최적오피스 직통상담 010-2407-8871

군포 트리아츠 모델하우스 조감도

여기서 잠깐!

군포 트리아츠 지식산업센터가 알려드리는 핫팁!

군포 트리아츠 지식산업센터

분양본부 중소기업청 정책지원 상담전화

010-2407-8871

지식산업센터 중소기업청 정책지원

창업기업지원자금 및 신성장기반자금을 상세하게 알려드립니다.

중소기업청 정책지원 (출처: 중소기업청)

1. 창업기업지원자금

신청대상

「중소기업창업지원법」 제2조의 의한 창업자로서 같은 법 제3조에 따라 창업해서 제외되는 업종을 영위하지 않는 중소기업 ○사업개시일부터 7년 미만인 중소기업 및 창업을 준비중인자

융자범위

1.시설자금

○ 생산설비 및 시험검사장비 도입 등에소요되는자금

○ 공정설치 및 안정성평가 등에 소요되는 자금

○ 유통 및 물류시설 등에 소요되는 자금

○ 자가 사업장 건축자금, 토지구입비, 임차보증금

2.운전자금

○ 창업소요 비용, 제품생산 비용 및 기업경영에 소요되는자금 약속어음폐지·감축에 따른 현금결제 전환 비용

○ 개발기술사업화에 소요되는 원부자재 구입비용, 시장개척비용 등

3.대출금리

○ 정책자금 기준금리(변동)에서 03%p 차감

4.대출기간

○ 시설자금 - 10년 (거치기간4년 이내 포함)

○ 운영자금 - 5년 이내 (거치기간 2년 이내 포함)

5.대출한도

○ 공통사항의 '개별기업당 융자한도' (60억원 이내)

○ 연간 5억원 이내

2.신성장기반자금

신청대상

○ 최근 1년간 10인 이상 고용창출, 최근 1년간 10억원 이상시설 투자기업

○ 「중소기업기본법」상의 업력 7년 이상 중소기업, 협동화·협업사업 승인기업, 한중FTA에 취역 업종(별표15) 영위기업

○ 스마트공장 추진기업중 '스마트공장 보급사업' 등 참여기업, 4차 산업혁명 관련 신산업·신기술 영위기업, ICT기반 생산 효율화를 위한

자동화 시설 도입기업

융자범위

1.시설자금

○ 생산설비 및 시험검사장비 도입 등에소요되는자금 ᄋ정보화 촉진 및 서비스 제공 등에 소요되는 자금

○ 공정설치 및 안정성평가 등에 소요되는 자금

○ 유통 및 물류시설 등에 소요되는 자금 등

2.운전자금

○ 위 시설자금을 융자받은 기업 중 시설도입 후 소요되는 초기 가동비 (시설자금의 50% 이내)

3.대출금리

○ 정책자금 기준금리(변동)에서 03%p 가산

4.대출기간

○ 시설자금 - 10년 (거치기간4년 이내 포함)

○ 운영자금 - 5년 이내 (거치기간 2년 이내 포함)

5.대출한도

○ 공통사항의 '개별기업당 융자한도' (60억원 이내)

○ 연간 5억원 이내

5. 군포 트리아츠 지식산업센터 세제혜택

지산 세제혜택에 대해 많은 분들이 문의를 많이 하고 계십니다.

이 역시 정확하고 빠른 상담은 아래 직통번호로 문의주시면 됩니다.

군포 트리아츠 지식산업센터 지산 세제 혜택과 연관된 법제처의 세제혜택 전문은 다음과 같습니다.

아래 사항은 일반적 사항이므로, 군포 트리아츠 지산 세제혜택에 대한 정확한 세제혜택은 반드시 상담문의로 확인해주십시오!

취득세

「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의2에 따라 지식산업센터를 설립하는 자에 대해서는 다음 각 호에서 정하는 바에 따라 2025년 12월 31일까지 지방세 를 경감한다. <개정 2014. 1. 1., 2016.12.27., 2020. 1. 15., 2023. 3. 14.>

1. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의5제1항제1호 및 제2호에 따른 시설용(이하 이 조에서 "사업시설용"이라 한다)으로 직접 사용하기 위하여 신축 또 는 증축하여 취득하는 부동산(신축 또는 증축한 부분에 해당하는 부속토지를 포함한다.

이하 이 조에서 같다)과 사업시설용으로 분양 또는 임대(「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업을 대상으로 분양 또는 임대하는 경우로 한정한다. 이하 이 조에서 같다)하기 위하여 신축 또는 증축하여 취득하는 부동산에 대해서는 취득세의 100분의 35 를 경감한다.

다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우 그 해당 부분에 대해서는 경감된 취득세를 추징한다.

가. 직접 사용하기 위하여 부동산을 취득하는 경우로서 다음의 어느 하나에 해당하는 경우

1) 정당한 사유 없이 그 취득일부터 1년이 경과할 때까지 착공하지 아니한 경우

2) 정당한 사유 없이 그 취득일부터 1년이 경과할 때까지 사업시설용으로 직접 사용하지 아니한 경우

3) 해당 용도로 직접 사용한 기간이 4년 미만인 상태에서 매각·증여하거나 다른 용도로 사용하는 경우

나. 분양 또는 임대하기 위하여 부동산을 취득하는 경우로서 다음의 어느 하나에 해당하는 경우

1) 정당한 사유 없이 그 취득일부터 1년이 경과할 때까지 착공하지 아니한 경우

2) 그 취득일부터 5년 이내에 사업시설용으로 분양·임대하지 아니하거나 다른 용도로 사용하는 경우

2. 과세기준일 현재 사업시설용으로 직접 사용하거나 그 사업시설용으로 분양 또는 임대 업무에 직접 사용하는 부동산에 대해서는 해당 부동산에 대한 재산세 납세의무가 최초로 성립한 날부터 5년간 재산세의 100분의 35를 경감한다.

「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조의4에 따라 지식산업센터를 신축하거나 증축하여 설립한 자로부터 최초로 해당 지식산업센터를 분양받은 입주자

(「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업을 영위하는 자로 한정한다)에 대해서는 다음 각 호에서 정하는 바에 따라 지방세를 경감한다. <개정 2014. 1. 1., 2016.12. 27., 2017. 12. 26., 2020. 1. 15., 2023. 3. 14.>

1. 2025년 12월 31일까지 사업시설용으로 직접 사용하기 위하여 취득하는 부동산에 대해서는 취득세의 100분의 35를 경감한다. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당 하는 경우 그 해당 부분에 대해서는 경감된 취득세를 추징한다.

가. 정당한 사유 없이 그 취득일부터 1년이 경과할 때까지 해당 용도로 직접 사용하지 아니하는 경우

나. 해당 용도로 직접 사용한 기간이 4년 미만인 상태에서 매각·증여하거나 다른 용도로 사용하는 경우

2. 과세기준일 현재 사업시설용으로 직접 사용하는 부동산에 대해서는 해당 부동산에 대한 재산세 납세의무가 최초로 성립한 날부터 5년간 재산세의 100분의 35를 2025년 12월 31일까지 경감한다.

재산세

1. 세제혜택 : 현행 2025년 12월31일까지 재산세 35% 감면

2. 법률내용: 과세기준일 현재 사업시설용으로 직접 사용하는 부동산에 대해서는 재산세의 1,00분의 35를 2025년 12월 31일까지 경감한다.

6. 군포 트리아츠 입주가능 업체

군포 트리아츠 지식산업센터 지산에 입주할수 있는 업종코드는 다음과 같습니다.

실시간으로 입주업종이 추가확대되고 있으니 업데이트된 최종 변경사항은 반드시 상담전화로 확인해주십시오!

위에서도 말씀드렸듯이,

지식산업센터 입주가능 업종은 계속 확대중이며

지금 바로 가장 정확하고 빠르게 자신의 업종이 해당하는지 아시기 위해선 직통전화를 해주세요~

군포 트리아츠 지식산업센터

분양본부 직통상담전화

010-2407-8871

더샵 아르테 시한부 계약조건 파격변경 주안10구역 분양가 높아도 뜨거운 진짜 이유 6가지

아파트케이 — Fri, 23 Jun 2023 11:55:11 +0900

더샵 아르테 포스코가 짓고 있는 주안10구역 재개발지역의 1146세대 미분양분의 계약조건이 파격변경되었습니다!

보통 이런 조건변경은, 일정 물량이 나가면 다시 원상복구될 가능성이 높은 시한부 계약조건 파격변경으로 봐야됩니다.

현재 더샵 아르테는 주말에는 거의 자리가 없을 정도로 모델하우스가 북새통을 이루고 있는데요.

이번에 한시적으로 시한부 계약조건이 변경되어서 아마 더 빠른 속도로 회사보유분이나 로열층 로열동호수는

실시간으로 빠르게 소진될것으로 보이니 일단 모델하우스 방문후 고민은 나중에 하시는게 무조건 맞습니다!

더샵아르테 견본주택 모델하우스 방문은 100% 선착순 예약제로만 운영되고 있으니

이번 주말 방문을 위해선 지금 바로 아래 분양본부 직통전화로 전화하셔서 예약을 잡아두시길 바랍니다.

더샵 아르테 모델하우스 방문예약

분양본부 직통번호 010-2630-1877

더샵 아르테의 자랑 문주 디자인

얼마전 더샵아르테의 중도금전액 무이자 소식을 전해드렸는데요

어제부터 더샵아르테의 계약금까지 파격적인 조건으로 변경되었다는 속보가 나왔습니다!

입주시까지 계약금 5%만 있으면 지하철 초역세권의 명품 브랜드 아파트를

내 집으로 만들 수 있는 처음이자 마지막 기회!

중도금까지 전액 무이자로 조건이 변경되었기 때문에 입주시까지 추가 금융비용없이,

기존 계약금 10% 조건에서 5%로 어제부터 변경된건 정말 파격 그 자체입니다.

그래서 더욱 빠른 속도로 얼마 남지 않았던 회사보유분 잔여세대가 사라지고 있는거겠지요?

더샵아르테

회사보유분 잔여세대 실시간 문의

1811-2813

계약금외에 입주시까지 금융비용 부담 제로플랜을 이번에 실시하는 더샵 아르테!

워낙 생활인프라 및 교육, 문화인프라, 특히 교통입지가 끝판왕급으로 좋다보니까

인천 미추홀 주안에 거주하시는 분들뿐만 아니라

인천 송도구, 연수구, 서구, 계양구,

심지어 경기 김포, 일산, 부천, 부평 등에서도 많은 고객들이 모델하우스를 방문하고 계십니다.

그렇게 더샵 아르테의 모델하우스를 방문하신 많은 분들은 계약을 바로 하고 계시지만,

계약을 하지 못하고 돌아서는 분들중 대부분의 이유가 다른 모든 조건은 정말 좋다고 인정하지만

분양가가 적정한지 잘 모르겠다는 이유가 1순위였습니다.

더샵 아르테 분양가 에 대한 기우 지금 바로 해결해드리겠습니다!

일단 아파트 분양가는 절대 내리지 않습니다.

더샵 아르테의 경우 내년 즉 2024년 5월에 입주예정입니다.

이 말은, 현재 더샵아르테의 분양가는 2년전 2022년의 분양가였습니다.

2년전에 비해 현재 건축자재 값은 거의 폭등이라고 말할 정도로 엄청난 상승곡선으로 올라버렸습니다.

인건비는 어떻습니까?

당연히 큰 폭으로 올라버린게 사실이죠.

쉬운 예를 하나 들어볼까요?

2년전 김밥 한줄에 2000원 하는 곳이 많았습니다.

지금은 그 2000원에 팔던 김밥집들 다 3500원에서 4000원이 되었습니다.

딱 2배가 올라버린 물가죠.

아파트 가격에서 가장 많은 비율인 건축자재, 인건비, 땅값.

이 3가지 요소 2년전에 비해 얼마나 올랐을까요?

상상도 못할만큼 올라버린 현 상황에서 2년전의 분양가가 비싸다고 판단하시면

이제 절대 신축 브랜드 아파트는 구매할 생각 자체가 불가능하다고 분명히 말씀드릴 수 있습니다.

2년전 분양가와 평형별 분양가 자세한 상담을 받고 싶으시면

아래 분양본부 공식 대표번호로 전화하셔서 지금 바로 궁금증을 해소하세요.

더샵 아르테 공식 분양본부

분양가 문의

대표번호 1811-2813

주안10구역 재개발 일반분양 아파트인 더샵아르테 분양가에 대해서 비싸다 싸다 말하기 이전에 눈여겨 볼 포인트가 먼저 있습니다!

바로 입주시기입니다.
더샵 아르테의 입주시기는 2024년 5월입니다.

더샵 아르테 투시도

즉 지금 시점에서 불과 1년도 채 남지 않았기 때문에 내년에 바로 입주해야 할 사정이 있거나
인천 미추홀이나 남동구 서구 등에 신축 브랜드 대단지 아파트를 빠르게 구입해야 한다는 결심을 하셨다면
뒤도 돌아보지 마시고 더샵 아르테를 선택하시는걸 강력하게 추천드립니다.

더샾아르테는 인천에서 몇안되는 재개발 신축 브랜드 대단지 아파트이다 보니
사실상 서울 강서권 영등포권 일산 경기 김포 등에서도 많은 분들이 꾸준히 모델하우스를 방문하고 바로 계약까지 하고 가시는 경우가 많습니다.
이말이 의미하는 것은 선착순 동호수 지정이기 때문에 좋은 동호수와 좋은 로열층 등은 이미 빠른 속도로 빠지고 있다는 것이죠.

회사보유분 로열동호수는 정말 극소수세대만 남아 있습니다.
지금 바로 회사보유분 로열동호수가 필요하시다면
아래 분양본부 직통전화부터 먼저 하시고 고민은 나중에 하셔야 합니다!

더샵아르테 주안10구역 재개발
회사보유분만 전담 대표번호 1811-2813
로열동호수만 전담 직통번호 010-2630-1877

자 그럼 더샵 아르테 모델하우스 방문전

분양가가 비싸서 관심이 없을거다라고 한 많은 사람들의 예상을 비웃듯

현재 인천 지역 가장 핫한 아파트 분양 현장이 되고 있는 주안10구역 더샵아르테가

왜 이렇게 핫한지 그 이유 간단하게 살펴보고 가시면 되겠습니다!

1. 더샵 아르테 사업개요

아파트 위치 - 인천시 미추홀구 주안동 1545번지 일대

세대수 - 총 1146세대

단지규모 - 지하2층~지상29층

분양타입 - 39형 59형 74형 84형

입주시기 - 2025년 5월

더샵 아르테 내년 입주예정으로 공사진행이 차질없이 진행되고 있습니다

더샵아르테 사업개요 더 자세히 보기

http://www.aptbunyang.co.kr/theme/aptk/html/company_info.php

더샵 아르테

www.aptbunyang.co.kr

2. 더샵 아르테 입지안내

지하철 인천2호선 석바위시장역 도보 2분 - 100m 내외거리

GTX-B 개통예정 인천시청역까지도 근접거리

주안도서관 바로 앞

석바위공원 중앙공원을 내집 정원처럼 누리는 힐링포인트

인천고 구월서초 인천남고 석암초 인천시교육청 인접 학세권

인천예술회관 홈플러스 가천대길병원 석바위시장 등 모든 생활문화인프라가 이미 다 갖춰진 인천 미추홀 주안 최고의 입지

더샵 아르테 주안10구역 재개발 입지안내

3.더샵 아르테 프리미엄

포스코 건설의 자부심으로 짓는 프리미엄 아파트 더샵아르테

회사보유분 로열동호수는 선착순 한정 극소수물량만 남았으니 선상담후고민하세요!

더샵 아르테 프리미엄6

PREMIUM 01

합리적 분양조건

중도금 전액 무이자, 계약금 1천만원 정액제(1차계약금)

PREMIUM 02

더 빨라질 쾌속교통망

석바위시장역 도보2분, 인천시청역(GTX-B계획) 인접

PREMIUM 03

도보통학 안심학군

구월서초, 동인천중, 상인천여중, 인천고

PREMIUM 04

고품격 랜드마크 단지

커튼월룩, 문주특화, 전세대 세대창고 제공(임대제외)

PREMIUM 05

단지 앞 대형공원

석바위공원, 중앙공원등

PREMIUM 06

다 갖춘 생활인프라

롯데백화점, 종합병원시청, 도서관, 홈플러스 등

4. 더샵 아르테 단지안내

더샵 아르테 단지배치도

더샵 아르테 단지안내 단지배치도

15M도로

주민운동시설

지하주차장 출입구 어린이놀이터

COUIS

101동

6

104동

103동

1025

로비가든

게스트하우스(17) 3

20000

근린생활시설

미라지포레

물놀이터

티하우스

유아놀이터

네이처 테라스

어린이집(1F)]

ONE OF

105동

1065

107동

108동

15M도로

로비가든

로비가든"

로비가든!

L

2

커뮤니티센터(B1) (피트니스센터/골프연습장/ 작은도서관 경로당)

팜가둔

공공청사

어린이공원(예정)

20M도로

(셀프스튜디오(B1)

페르마타가든 키즈스테이션 110동

109동

로비가든

로비가든

2

2

파크사이드 라이브러리 (81)

근린생활시설

THE SHARP 아르테 | 동호배치도

5. 더샵 아르테 세대안내

39타입 59A타입 59B타입 74타입 84A타입 84B타입
등 다양한 평형수로 꼭 필요에 맞는 우리집을 선택할수 있습니다!

더샵 아르테 세대안내 평면도

더샵 아르테 세대안내 사진을 클릭하시면 세대안내를 자세히 보실수 있습니다

6. 더샵 아르테 모델하우스 방문예약

더샵 아르테 모델하우스 방문예약 181-2813

더샵 아르테 모델하우스 견본부택 방문예약은 100% 예약제로만 운영하고 있습니다.
고객님들의 보다 원할하고 전문적인 투어를 위한 시스템이니
지금 바로 모델하우스 방문예약으로,
인천 주안 최고의 입지 명품 브랜드 더샾아르테를 내집으로 마련하는 절호의 기회를 잡으시길 바랍니다.

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모델하우스 방문예약
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포스코 주안 더샵 아르테 모델하우스는 100% 예약제로만 운영되고 있습니다.

방문 고객님들의 좀 더 편하고 쾌적한 투어환경을 위한 시스템이오니 지금 바로 전화로 방문예약을 부탁드립니다~

더샵 아르테 지하철 초역세권이라 가장 핫하지만 분양가 적정한가?

아파트케이 — Mon, 12 Jun 2023 12:22:00 +0900

더샵 아르테는 인천2호선 석바위시장역에서 100m거리, 도보 2분거라는 지하철초역세권에 위치해서 지금 인천 경기 일대에서 분양하는 아파트중에서는 가장 반응이 핫한 아파트입니다.

또한 주안10구역 주택재개발정비사업인 포스코 더샵아르테는

현재 파격적인 조건변경으로 미분양 물량을 털어내고 있는데요.

중도금전액무이자와 계약금1천만원(1차)이라는 조건이 바로 그것입니다.

더샵아르테 모델하우스나 현장에 있는 사람들의 이야기에 의하면

곧 변경된 파격적인 조건은 마감될 예정이며, 현재 물량이 워낙 빠른 속도로 빠지고 있어서

소위 로열동이나 로열층호수는 실시간으로 빠르게 소진되고 있는 상황이라고 합니다.

더샵 아르테의 사업개요는

지하2층에서 지상29층까지 총 10개동 대단지로 건설되며,

총 1146가구의 인천 주안 최대의 물량으로 선보입니다.

하지만 여기서 주의해야 할 점은 더샵아르테는 주안10구역 주택재개발사업이기 때문에

1146가구 전부가 분양물량이 아니라 일반분양 물량은 770가구입니다.

특히 가장 관심이 많은 국평 즉 84A 타입은 42가구, 84B타입은 46가구가 일반분양 물량이며

이 두 평형대는 진짜 소수물량만 남아 있어 더샵아르테 국평을 원하시면 전화부터 먼저 하셔야 할겁니다.

더샵아르테 회사보유분

직통상담전화 1811-2813

지금 현재 더샵아르테가 인천 서울 경기 인근 부동산 분양시장에서

가장 핫한 반응이 일어나고 있는 몇가지 이유만 다시한번 간략히 정리해드립니다.

1. 지하철 초역세권

앞에서도 말씀드렸다싶이 인천2호선 석바위시장역이 불과 100M거리입니다.

집에서 현관문 열고 나와서 지하철 역 진입까지 진짜 몇분거리라는 말이죠.

또한 수도권 광역 급행철도 즉 GTX-B 의 가장 큰 수혜단지로 손꼽히고 있습니다.

인천지하철 1호선과 2호선의 환승역이 되는 인천시청역이 더샵아르테에서 불과 한정거장입니다.

GTX-B 가 개통되면 서울 강남 삼성까지 30분만에 도달할 수 있는 최고의 강남근접 아파트가 되는 셈입니다.

또한 바로 인근에 문학IC, 도화IC 의 인천과 경기 서울을 잇는 메인 IC 2개가 있을뿐만 아니라

인주대로를 통해 서울 경기 어느 곳이든 바로 직통으로 접근이 가능한 인천 주안의 핵심 교통 요충지입니다.

2. 도보통학 학군

초등학교부터 고등학교까지 도보통학이 가능한 아파트,

아이를 키우는 모든 부모님들이 바라는 최고의 교육환경이지만

사실상 이런 조건을 충족하는 아파트는 진짜 찾아보기가 힘듭니다.

서울 서초나 강남 일부에서 찾아볼순 있지만,

수십억을 넘어서는 아파트 가격이 큰 진입장벽입니다.

더샵아르테는 초 중 고 모두 도보통학 가능합니다!

구월서초등학교, 동인천중학교, 인천고등학교가 도보권입니다.

또한 주안도서관까지 인근에 가까이 있어 면학분위기 조성에도 최고의 입지입니다.

국영수 등 보습학원은 물론 피아노 태권도 등 예체능 관련 학원들도

단지 인근에 자리잡거나 생길 예정이여서 학군에 있어서도 최고의 아파트로 자리잡을 것입니다.

3. 이미 다 갖춰진 생활인프라

더샵아르테 인근에는 이미 모든 생활인프라가 다 갖춰져 있습니다.

아파트만 덩그라니 건설되고 차후 인프라 건설예정이라는 곳이 너무나 많습니다.

히자만 더샵아르테는 홈플러스 구월점, 롯데백화점 인천점, 인천종합버스터미널,

인천교육청, 인천시청, 인천지방법원, 인천문화예술회관 등이 인근에 있어

입주와 동시에 최고의 생활인프라를 다 누릴수 있습니다.

4. 가치높은 미추홀구 신축 브랜드아파트

인천 미추홀구는 새아파트 신축아파트 물량이 무척 귀합니다.

2023년 11월까지 입주한 미추홀구의 아파트는 총 7만 2800여가구입니다.

이 중 10년 이상의 구축 아파트가 전체의 70%에 달하는 5만가구 이상입니다.

5년이내 입주한 아파트를 살펴봐도 불과 1만 5천여가구뿐입니다.

브랜드 아파트로 범위를 줄이면 가구수는 훨씬 줄어듭니다!

이렇게 신축 브랜드 아파트의 희소성가치는 더 이상 말할 필요도 없다는 것,

이미 몇번의 가격 폭등을 겪으면서 소비자가 이제 더 잘 알고 계십니다.

인천시는 지난 11월 14일 조정대상지역에서 완전히 해제되었습니다.

그래서 대출규제가 완전 완화되었습니다!

기존 주택을 판매하지 않아도 됩니다!

입주전 전매 또한 가능합니다!

언제 또 바뀔지 모르는 부동산 규제 정책,

지금이 기회이고 어쩌면 마지막일지도 모릅니다.

더샵아르테 지금 망설이다 놓치시면,

얼마 뒤 입주시기에 땅을 치면서 내가 왜 계약안했지라며 후회할 곳이라고 감히 말씀드립니다.

혹시 망설이거나 확신이 없으시다면

지금 바로 모델하우스 방문을 해보세요!

더샵 아르테 모델하우스는 100% 방문예약제로만 운영되니 지금 바로 방문예약을 해주세요~

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현재 더샵 아르테의 관심이 폭발적이여서 상담 및 방문예약도 급격하게 늘어나고 있습니다!

지금 바로 상담 및 모델하우스 방문예약을 최우선으로 신청하셔서 쾌적하고 편안하게

상담이나 가장 전문적이며 친절한 모델하우스 투어를 받아보세요~

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회사보유분 로열동호수 전담 직통

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더샵 아르테 6가지 프리미엄

더샵 아르테 프리미엄 6가지

더샵 아르테 입지분석

더샵 아르테 단지안내

더샵 아르테 투시도

더샵 아르테 조감도

더샵 아르테 조경

더샵 아르테 문주

더샵 아르테 로비가든 물놀이터 미라지포레 페르마타 가든

더샵 아르테 커뮤니티

더샵 아르테 단지 배치도

더샵 아르테 평면유니트 세대안내

더샵 아르테 39 타입

더샵 아르테 59A 타입

더 샵 아르테 59 B 타입

더샵 아르테 59 C 타입

더샵 아르테 74 타입

더샵 아르테 국평 84B 타입

더샵 아르테 국평 84A 타입

대한민국 최초 미분양 아파트 아울렛

아파트K에서도 더샵아르테의 정보를 보실 수 있습니다!

더샵 아르테 파격조건 변경 분양가 > 매물 보기 | 아파트케이 - 미분양아파트 무순위아파트 아파트분양 아파트청약 아파트입지분석 아파트투자분석 아파트전매매도매수 마피아파트 (aptk.co.kr)

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인천의 심장에서 다시 뛰는 '더블 프리미엄' 포레나더샵 인천시청역, 그 진짜 가치를 해부한다

총 2,568세대, 일반분양 735세대. 이름부터가 심상치 않다. '한화 포레나'와 '포스코이앤씨 더샵'이 한 단지에서 만났다. 마치 손흥민과 이강인이 같은 팀으로 뛰는 격이랄까.

그런데 사실 이 단지는 청약통장이 필요가 없다.그래서 더욱 복잡한 경우의 수가 없다.이 글을 다 읽고 갈지 안갈지 그냥 간단히 선택만 하면 된다는 말.

본론 1: 입지 "역세권"이라는 단어가 부족한 곳 부동산 격언에 이런 말이 있다.

'예정'만으로도 가격은 이미 움직였다는 뜻이다. 본론 2: 생활 인프라 "장 보러 가다 사람 구경 안 한 적이 없다" 부동산 임장을 다니다 보면 한 가지 진리를 깨닫는다.

송도에서 마트 가려고 차 끌고 15분 나가본 사람은 안다.

걸어서 5분 거리의 백화점이 얼마나 사치인지를.

본론 3: 학군 "초품아"의 진화형 요즘 학부모들이 단지 고를 때 무조건 묻는 첫 질문.

"초품아예요?"이 단지는 단순한 초품아가 아니다.

상인천초등학교 정문이 바로 단지 앞이다.

길 건너기? 없다.

신호등 대기? 없다.

우리 아이가 자동차 사고가 날 확률을 통계적으로 아주 낮게 수렴시키는 입지다. 게다가 인근에 인제고, 인천예술고, 간석여중 등이 포진해 있고,

구월동 학원가가 차로 5분.

인천 학부모들 사이에서 "송도는 영어, 구월은 수학"이라는 말이 괜히 도는 게 아니다.

본론 4: 자연 환경 도심 한복판의 '초록 사치' 인천중앙공원, 만월산, 인천애뜰. 이 세 단어를 외워두자. 특히 단지 바로 앞 인천중앙공원은 약 24만㎡ 규모로, 여의도공원의 1.1배에 달한다.

도시인이 가장 그리워하는 게 뭔가?

출근길 매연, 퇴근길 매연, 주말 매연으로부터의 도피처다.

이 단지는 그 도피처가 현관문 앞에 있다.

본론 5: 브랜드 '포레나 X 더샵', 이 조합의 의미 업계에서는 이런 컨소시엄을 '리스크 헤지형 시공'이라 부른다.

브랜드 프리미엄도 두 배로 붙는다는 뜻이다.

시장에선 이런 단지를 농담 반 진담 반으로 "더블 브랜드, 더블 리세일"이라 부른다.

1~2인 가구와 신혼부부에게 최적화된 평형이다.

인천 전체 1~2인 가구 비율이 2024년 통계청 기준 약 62%를 넘었다는 점을 감안하면,

이 평형 구성은 지금 당장은 물론이고, 나중에 매매시에도 가장 잘 팔리는 '실수요 미사일'이다.

본론 7: 미래가치 남동구 재정비의 '마지막 퍼즐' 인천시는 2030년까지 남동구 일대를 '원도심 재정비 거점'으로 묶었다.

간석동·구월동·만수동 일대 노후주거지를 정비하고,

인천시청 일대를 행정·상업 복합 허브로 키운다는 계획이다. 원도심 재개발의 '맏형' 역할을 할 단지가 바로 이곳이다.

부동산에서 가장 중요한 건 '비교 우위'다.

주변이 낡아갈 때, 가장 새것인 단지가 가장 비싸진다는 건 30년간 변하지 않은 진리다.

본론 8: 그래서, 이 단지의 '약점'은 없는가? 오랜시간 부동산 관련 글을 쓰면서 배운 게 있다.

장점만 늘어놓는 건 광고지, 단점도 짚는 게 컬럼이다.이 단지의 솔직한 약점은 세 가지다. 첫째, 세대수 규모 대비 일반분양 비중이 낮다.

2,568세대 중 일반분양 735세대.

조합원 비중이 크다는 건, 입주 후 커뮤니티 색채가 이미 형성돼 있다는 뜻이기도 하다. 둘째, 중소형 평형 위주.

4인 가구 실거주자에게는 평형 선택지가 좁다. 셋째, GTX-B는 아직 '예정'.

착공이 늦어지면 호재가 늦게 반영될 수 있다.

다만 2024년 3월 착공식이 이미 진행됐다는 점은 변수보다 상수에 가까워졌다.

결론: "공이 굴러올 때, 발을 빼지 마라" 부동산 시장에는 묘한 법칙이 있다.

"좋은 입지는 비싸지기 전엔 의심받고, 비싸진 후엔 후회받는다."포레나더샵 인천시청역은 지금 그 '의심의 구간'을 지나고 있다.

송도가 한참 분양될 때 "거기 누가 가냐"던 사람들이,

지금은 송도 청약 떨어졌다고 한숨 쉰다.

역사는 반복된다. 부동산도 반복된다.

자기 통장을 열고, 자기 발로 모델하우스를 다녀와야 한다.

다만 한 가지는 분명히 말할 수 있다. "5년 뒤, 인천시청역에서 내려 이 단지를 올려다볼 때,

당신이 '그때 갈걸'이라고 말하는 사람이 될지,

'그때 가길 잘했다'고 말하는 사람이 될지는 바로 지금 결정된다."공은 이미 굴러오고 있다. 다른 사람에 패스를 할지, 직접 슈팅을 때릴지는 당신의 몫이다.

포레나더샵 인천시청역 분양본부 직통 대표 홈페이지는 다음과 같다.

https://forenathesharp.com

더 이상 개발할 땅이 없다는 인천 송도 자이풍경채 그라노블 철저 분석

1. 학군

2. 교통

3. 일자리

4. 생활 인프라

5. 쇼핑몰

광양푸르지오센터파크 실입주 계약방법 대출금리 마지막 총정리

​ 1.실입주를 위한 분을 위한 체크사항

​2. 갭투자하는 분들을 위한 선택

3. 실입주자 갭투자자 공통 체크

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힐스테이트 인천시청역 드디어 내일 경쟁률 치열할 오픈런 성공방법

수많은 분들이 기대하고 기다렸던 힐스테이트 인천시청역이 드디어 내일 오픈합니다.

1. 힐스테이트 인천시청역 개요​

대한민국 최초 미분양아울렛

아파트케이에서 힐스테이트 인천시청역 자세히 보러가기!

2. 힐스테이트 인천시청역 입지분석 ​ 인천 남동구 최중심부!

위 힐스테이트 인천시청역 입지분석 지도에 나온 각 지역 인프라를 체크해보세요~​ 지도 입지 설명

힐스테이트 인천시청역 입지포인트를 다시한번 조목조목 정리해드립니다.

1. 힐스테이트 인천시청역 입지 포인트1

인천 중심생활권인천광역시청, 인천광역시교육청, 인천가정법원 등 ​

2. 힐스테이트 인천시청역 입지 포인트2

3. 힐스테이트 인천시청역 입지 포인트3

4. 힐스테이트 인천시청역 입지 포인트4

힐스테이트 인천시청역 분양가 및 실시간 잔여세대는 바로 전화주세요!

1. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄1

2. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄2

3. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄3

4. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄4

5. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄5

6. 힐스테이트 인천시청역 차별화 프리미엄6

총 2,568세대, 일반분양 735세대.

이름부터가 심상치 않다. '한화 포레나'와 '포스코이앤씨 더샵'이 한 단지에서 만났다.
마치 손흥민과 이강인이 같은 팀으로 뛰는 격이랄까.

그런데 사실 이 단지는 청약통장이 필요가 없다.
그래서 더욱 복잡한 경우의 수가 없다.
이 글을 다 읽고 갈지 안갈지 그냥 간단히 선택만 하면 된다는 말.

본론 1: 입지 "역세권"이라는 단어가 부족한 곳

부동산 격언에 이런 말이 있다.

'예정'만으로도 가격은 이미 움직였다는 뜻이다.

본론 2: 생활 인프라 "장 보러 가다 사람 구경 안 한 적이 없다"

부동산 임장을 다니다 보면 한 가지 진리를 깨닫는다.

본론 3: 학군 "초품아"의 진화형

요즘 학부모들이 단지 고를 때 무조건 묻는 첫 질문.

"초품아예요?"

이 단지는 단순한 초품아가 아니다.

우리 아이가 자동차 사고가 날 확률을 통계적으로 아주 낮게 수렴시키는 입지다.

게다가 인근에 인제고, 인천예술고, 간석여중 등이 포진해 있고,

본론 4: 자연 환경 도심 한복판의 '초록 사치'

인천중앙공원, 만월산, 인천애뜰. 이 세 단어를 외워두자.

특히 단지 바로 앞 인천중앙공원은 약 24만㎡ 규모로, 여의도공원의 1.1배에 달한다.

본론 5: 브랜드 '포레나 X 더샵', 이 조합의 의미

업계에서는 이런 컨소시엄을 '리스크 헤지형 시공'이라 부른다.

본론 7: 미래가치 남동구 재정비의 '마지막 퍼즐'

인천시는 2030년까지 남동구 일대를 '원도심 재정비 거점'으로 묶었다.

인천시청 일대를 행정·상업 복합 허브로 키운다는 계획이다.

원도심 재개발의 '맏형' 역할을 할 단지가 바로 이곳이다.

본론 8: 그래서, 이 단지의 '약점'은 없는가?

오랜시간 부동산 관련 글을 쓰면서 배운 게 있다.

장점만 늘어놓는 건 광고지, 단점도 짚는 게 컬럼이다.

이 단지의 솔직한 약점은 세 가지다.

첫째, 세대수 규모 대비 일반분양 비중이 낮다.

조합원 비중이 크다는 건, 입주 후 커뮤니티 색채가 이미 형성돼 있다는 뜻이기도 하다.

둘째, 중소형 평형 위주.

4인 가구 실거주자에게는 평형 선택지가 좁다.

셋째, GTX-B는 아직 '예정'.

결론: "공이 굴러올 때, 발을 빼지 마라"

부동산 시장에는 묘한 법칙이 있다.

"좋은 입지는 비싸지기 전엔 의심받고, 비싸진 후엔 후회받는다."

포레나더샵 인천시청역은 지금 그 '의심의 구간'을 지나고 있다.

역사는 반복된다.
부동산도 반복된다.

다만 한 가지는 분명히 말할 수 있다.

"5년 뒤, 인천시청역에서 내려 이 단지를 올려다볼 때,

'그때 가길 잘했다'고 말하는 사람이 될지는 바로 지금 결정된다."

공은 이미 굴러오고 있다. 다른 사람에 패스를 할지, 직접 슈팅을 때릴지는 당신의 몫이다.

1.실입주를 위한 분을 위한 체크사항

2. 갭투자하는 분들을 위한 선택

1. 힐스테이트 인천시청역 개요

2. 힐스테이트 인천시청역 입지분석

인천 남동구 최중심부!

위 힐스테이트 인천시청역 입지분석 지도에 나온 각 지역 인프라를 체크해보세요~

지도 입지 설명

인천 중심생활권
인천광역시청, 인천광역시교육청, 인천가정법원 등

4. 힐스테이트 인천시청역 동호수 배치도

힐스테이트 인천시청역 동호수 배치표 59타입 84타입

1. 하나은행
'만기 50년' 주택담보대출 출시

2. 농협은행
5대은행 첫 '만기 50년 주담대

3. 수협은행
은행권 최초 50년 만기 상품 등장

4. 특례보금자리
9억이하 주택, 최대한도 5억

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